磐龍
磐龍

新竹全棟制震崗石豪宅

 

    新竹市素地開發趨向飽和,市中心土地更是取得不易,在需求量大於供給量情況下,能擁有百坪基地、同時位在市中心精華地段的建案,在區內相對具吸引力。新竹市護城河親水公園旁指標建案「磐龍」,土地前後整合時間長達十年,地段具高度稀有性,全案主打大坪數豪宅規格,吸引包括自營商、醫生等頂尖客層前來買房。
 

    「磐龍」由金旺宏實業、弘新建設投資興建,該案推出「壹號樓」與「貳號樓」採分區分棟銷售,目前「貳號樓」住家已全數完銷,主推「壹號樓」採大基地開發,基地面積廣達857.29坪,樓層地上23樓、地下4樓,住家84戶、店面2戶,推出A、B棟104~107坪、C、D棟87~90坪,每戶總價4800~6100萬元,瞄準新竹金字塔頂端客。
 

    「磐龍」位在新竹市中央路、文化街,擁四面臨路條件,社區大廳入口處面親水公園,回到家進入社區前,走在一樓享受市區難得的慢活步調及綠意環境。為打造新竹市中心豪宅地標,該案聘請建築及設計團隊實力堅強,工程營造委託知名營造廠「利晉工程」,工程項目橫跨住家、電子廠商、醫院、廠辦、學校、飯店及百貨等,包括蘭陽博物館、信義區貴婦百貨Bellavita、宏達電總部、華南銀行總部等都由「利晉工程」施工,營建品質業界有目共睹。
 

    該案公設由獲得許多國際設計大獎的知名設計大師十邑設計創辦人王勝正操刀,代表作品包括日月潭涵碧樓及國內指標豪宅案,被視為亞洲最具創新性、整體性的國際知名設計團隊之一。設計師王勝正將藝術、人文融入生活空間,並超越五星級飯店水準,將社區公設集中在一樓及頂樓,規劃包括氣派挑高10米2迎賓大廳、交誼聽、閱讀室,以及頂樓7米宴會廳、Sky Lounge、視聽室、親子多功能廚藝教室、健身房、瑜伽教室、戶外BBQ、空中花園、地下室第二門廳等,公設豐富多樣化,全案預計108年完工。
 

    該案建材配備方面,採用全棟日本UBB制震阻尼器,全棟義大利進口制震隔音墊、義大利進口裝甲保全敵銳門、日本品牌YKK-AP鋁門窗搭配台玻6+6 Low-E玻璃、歐洲進口廚具、德國進口Miele洗碗機、蒸爐及烤箱、義大利ARISTON三口爐、LIEBHER冰箱、日本進口TOTO免治馬桶、美國進口中央集塵病原塵清淨器、日本進口三菱全熱交換器、日本進口大金冷氣室外機等。
 

    金兆威廣告協理盛永平表示,「磐龍」面親水公園第一排,鄰近市政商圈、文藝中心,生活機能完善便利,該案為市中心難得的百坪基地,加上聘請知名建築、施工及設計團隊,並採用全棟制震等高規格設計,保障住家結構安全及提升居住品質,打造新竹市中心最具指標性的豪宅新地標。
 

本案資訊

  • 建設:金旺宏實業、弘新建設
  • 基地面積:857.29坪
  • 樓層:地上23樓、地下4樓
  • 戶數:86戶(店面2戶)
  • 坪數:A、B棟104~107坪、C、D棟87~90坪
  • 公設比:33.5%
  • 單價:55~58萬元
  • 總價:4800~6100萬元
  • 基地位置:新竹市中央路、文化街(親水公園旁)
  • 接待中心:新竹市中央路、文化街(親水公園旁)
  • 洽詢電話:0800-296-999

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