台灣科技業火車龍頭新竹科學園區，超過400家高科技產業進駐，創造15萬人就業機會，每年締造高達10兆產值，大量科技新貴湧入，更帶動龐大買屋需求，推升大新竹房市穩健成長，成為全台最有發展潛力的城市之一。
在兩岸三地擁有數十年科技業背景的世乾開發總經理耿立民，過去在多家知名科技大廠擔任高階主管，有相當豐富的工作經驗，會一腳踏入房地產，主要是希望改變台灣的建築生態。他談到，在大新竹購屋客當中有高達8成從事科技產業，更重視所謂的「數據分析」，尤其在看屋的過程中，都希望建商能夠提出各項相關數據，但往往面臨的卻是資訊不透明，讓科技人買房充滿著疑慮。
耿立民談到，「買房子對多數人來說，是一輩子中最大的消費，建設公司蓋房更要對客戶負責。」世乾開發雖是一家剛成立的建設公司，主要經營者都是擁有強大高科技產業背景，講求的是建築的每一項DNA，來到接待中心看屋，把數據歷史完整攤出來，一率公開透明呈現在消費者眼前。
世乾開發並非傳統型建商，以科學方法做精準計算來蓋房，將科技業常用的BOM表（Bill Of Material，物料清單，又簡稱「料表」），也就是組成一個產品的所有零件及組件的材料清單，套用在建築的各項細節中，包括針對營建廠商、水泥、電梯、窗戶、磁磚、廚具、衛浴品牌等做最精細的各項評比，攤開列表抽絲剝繭一項項打分數，力求打造實用兼具美學，且適合人居住的優質建案。
除了導入BOM表分析建築DNA外，世乾開發也計劃接下來新案，在住家主要常用設備上放置QR CODE條碼，一旦設備遇到需維修時，住戶只需拿起手機掃描QR CODE，即有明確找到供應商的聯絡方式，直接省去聯繫上的繁瑣問題，更能大幅縮減維修的時間，世乾開發在建築設計前端，回歸以「居住者」為核心的角度思索，從細節感受家的溫度。
耿立民表示，「住家裡面往往設備來自於十幾個不同的供應商，經過數年後一旦碰到設備需要維修時，一般住戶大多沒有廠商的聯繫窗口，光是找人維修就費力又費時，公司希望透過QR CODE的設置，提供明確管道一對一直接溝通，讓消費者了解建築的各項履歷，真正達到住家的實用與永續價值。」
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世乾開發除了蓋房講求細節外，選地更是以精華地為主，鎖定人口紅利佳的新竹、桃園為主，預計未來一年推出2~3個建案，公司首件代表作更不惜砸重金打造，基地位在土地開發已飽和的竹北市光明六路上，擁有面博愛國小第一排的無限棟距視野，在珍稀難得的土地上，打造中小坪數產品，以日系美學建築為主軸，對細節的追求融入生活，創造兼具實用性、設計美感，打造高品質的首購好宅，深受竹科人的高度期待。