米築

    「孩子的教育不能等！」尤其竹科家長都希望孩子能贏在起跑點，送孩子入名校、積極買房遷戶口，坐擁明星國小、國中的雙學區成為家長們心目中首選地段，堪稱熱門搶手物件。

    由於許多明星學校名額卡位難，入學規定也較嚴格，申請可能會依戶籍居住年份做為優先篩選條件，甚至得列舉居住事實。尤其重視孩子教育的竹科家長們，購屋時更以學區為優先條件，並提早設籍做準備，使得明星學區宅周邊物件出手率高，只要一釋出就會引發家長關注。

    竹科家長們搶設籍的區段，現階段以台科大重劃區莫屬，區內有康乃爾幼稚園、興隆小學、成功中學等實施總量管制的明星學校，另有占地共20公頃的台科大預定地，規劃包括台科大前瞻研發中心大樓、中國醫藥大學設置教學研究、生醫工程中心，以及亞太美國學校，區內文教氣息濃厚，吸引重視居家環境、子女教育的高所得購屋者青睞，成為民眾買房首選區域之一。

    位在台科大重劃區水岸第一排、人氣學區指標預售案「水公園」，由興富發集團（股票代號：2542），鄰近康乃爾幼稚園、興隆國小、成功國中的「9年一貫明星雙學區」以及台科大、美國學校等知名明星學府，吸引重視孩子教育的竹科家長們搶先設籍卡位。

   
    「水公園」推出水岸第一排罕見22~38坪2~3房，主打首付28萬、工程期0付款吸客，親民總價打破以往水岸第一排只蓋大坪數、高總價豪宅迷思，加上該案特別聘請億萬豪宅御用建築師李天鐸大師，為建築外觀、社區公設操刀設計，打造媲美北市大戶豪宅的頂級規格，以致開案後詢問度爆表，每週來人量近百組，深受市場熱烈關注。

    興富發集團襄理蔡仕寓表示，過去水岸第一排建案多半欠缺生活機能及學區環境，「水公園」基地為三面臨路，正對頭前溪水岸第一排、稀有4000坪公園綠地，加上鄰近竹北各大明星學區，文教氣息濃厚，這樣的居住條件深受注重下一代教育的竹科新貴喜愛，吸引客層以35~40歲的自住置產客占大宗。