米築

【遠見雜誌】房價齊漲時代結束了！蛋黃區有撐、供給過剩區承壓 房市走向K型分化

AI熱潮推升商用不動產交易創高，住宅市場卻持續量縮。從預售屋買氣急凍、928檔期失靈，到資金轉向股市與房價K型分化，台灣房市正進入結構重整期。

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【經濟日報】北市前十月大安、信義區買氣衰退 房仲：兩大關鍵交易量有壓力

台北市房市前十月交易量有大安、信義、大同、南港、文山等五個行政區衰退，但最讓市場訝異的是，位於蛋黃區的大安區跟信義區同步衰退

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【自由時報】首購族退燒？青安3.0申貸戶數少近2成　專家曝「這類人」平均可貸843萬

政府青年安心成家貸款政策持續推進，青安3.0於今年8月上路後，其申貸表現也備受關注。

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【中時新聞網】南科就業人口突破10萬 科技宅撐南台灣房市

AI半導體擴廠潮持續推進，南部科學園區就業人口5年增加近1.9萬人，新增人數居三大科學園區之冠，科技人才移入轉化為南台灣住宅市場的需求支撐。

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【賣厝阿明】下一個買房公設戰場開打！實坪制改革、公設比與充電樁全面引爆　買房族荷包恐再洗牌

以前買房看公設，大家在意健身房、游泳池、交誼廳漂不漂亮，現在買方開始精算每一坪公設到底花在哪裡。

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【賣厝阿明】建融逾放單月暴增12.7億！是倒閉潮前奏還是「汰弱留強」？三派觀點激辯

金管會9月最新統計投下震撼彈！建築融資逾期放款金額單月暴增12.76億元，逾放比率升至0.12%，相較房貸逾放比率維持在0.08%的平穩水位，建融風險明顯升溫。

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【賣厝阿明】40歲才買房，房貸年限先被壓縮！阿明揭購屋族高齡化3大現實：換屋有資產、首購拚現金、年輕人等繼承

台灣買房族正在變老！根據聯徵中心住宅貸款統計，30歲以下既有房貸族占比，從2009年的15.06%下降至2025年底的6.44%

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