米築

【工商時報】房市Q2轉售獲利 止跌回升

今年台股多頭行情火熱，股市賺錢、房市買單，部分股市獲利了結資金轉進房地產，為低迷的房市注入活水。

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【經濟日報】七都重劃區預售屋價全漲 央行打炒房政策下 價格不降反升

第七波信用管制上路兩年，惟據實價登錄資料，今年上半年六都、新竹縣市重點重劃區預售屋價格「不降反增」、呈現全面上漲

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【經濟日報】科學園區周邊也上漲

科學園區預售屋同步上漲；據實價登錄資料顯示，在第七波信用管制措施壓抑下，新屋市場買氣低迷，過去因產業進駐題材效應出現飆漲的科學園區周邊，在兩年政策管制後，周邊新屋房價仍有1.5%~21.8%漲幅

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【自由時報】房市冷也沒比較好貸！首購利率驚見3% 部分銀行暫緩收件

房市買氣降溫，房貸卻沒有比較好借！央行9月才放寬第2戶房貸成數，第一線地政士卻透露，部分首購房貸利率已達3%，第2屋也不見得貸得到7成，甚至有民營銀行暫緩收件至12月。

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【自由時報】央行打炒房「清官誤國」？專家批：成本轉嫁給換屋家庭

當初央行強化信用管制的重要政策背景之一，就是控制不動產授信集中風險，如今集中度已明顯下降，加上房價與交易量同步降溫，央行接下來勢必要面對「政策是否需要進一步調整」的十字路口。

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【自由時報】買房人少了、貸款卻沒變輕！千萬房貸連5季　銀行條件更難談

根據聯徵中心房貸資料顯示，今年第二季新增房貸人數降至3.8萬人，連續六季跌破4萬人，但平均房貸金額達1081.1萬元，連續五季站穩千萬元，顯示房市交易降溫、但購屋者貸款負擔不減，千萬房貸已成新常態。

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【賣厝阿明】50年房貸救年輕人？別鬧了！20歲背房貸、70歲才解脫 這叫「房貸版種姓制度」

先說結論：日本推50年房貸，台灣一堆人喊「為什麼我們沒有」。但冷靜想想，20歲買房、背50年房貸，等到還完已經70歲。

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【賣厝阿明】房貸說好8成卻只核7成！買房簽約後自備款暴增百萬　專家提醒：成屋、預售屋解約規定大不同

買房最怕的情況之一，就是簽約前銀行初步評估可以貸款8成，正式申請後卻只核准7成，原本準備好的自備款突然出現上百萬元缺口。

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