米築

【工商時報】貸款卡關、買氣急凍 建商攜房仲多通路去化銷售

房市降溫效應擴大，眼看房子愈來愈難賣，加上房貸取得不易，甚至衍生解約、退戶等交易糾紛，建商、代銷業者雙雙承受壓力。

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【工商時報】預售屋買氣少近8成 36個重劃區房價卻全漲！青埔2年漲29％最驚人 專家揭2原因

預售屋買氣急凍，價格未見退燒。根據永慶第四季房市前瞻報告，今年前七月全台預售屋月均交易量較2024年同期減少近8成，但近二年來全台36個重點重劃區預售均價全面上揚，青埔以29％漲幅居冠

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【工商時報】8月建築貸款餘額 近十年新低

中央銀行公布8月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額月增568.57億元至11兆9,464億元，續創歷史新高，且年增率連三月上揚並升至4.58％，為去年12月以來最大增速

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【經濟日報】房貸首購利率驚見衝上3% 市場資金緊俏…公股銀、民銀紛紛拉高門檻

今年受到市場資金緊俏影響，銀行房貸利率持續上升，有公股銀的一般首購利率開價已達2.7%，民營銀行利率更高

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【自由時報】換屋、推案迎轉機仍有兩大隱憂 央行鬆綁房市活來了!

央行9月17日理監事會議宣布鬆綁房市信用管制，自然人第2戶房貸成數由6成提高至7成，並取消購地貸款一定期間內動工限制，房市終於迎來近兩年來較明顯的政策調整。

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【自由時報】青安3.0首月上路！8大公股銀受理4605戶、金額破396億元

青安3.0上路首月，8大公股銀行受理情形出爐。財政部公布，8月青安3.0共受理4605戶、金額396.9億元，已完成撥貸175戶、金額16.29億元

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【中時新聞網】央行出手太晚？北台灣前3季推案量年減17.6％ 專家：全年推案量破兆有難度

根據住展雜誌統計，北台灣今年前3季住宅類新成屋、預售屋總推案量約7667億元，年減1634.3億元，減幅17.6%，對比過去前3季就已破兆元盛況，以及同樣籠罩冷氣團的去年，前3季也還有9千多億元，今年狀態再下修，建商謹慎態度不言可喻。

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【Yahoo!房地產】預售屋冷到「凍僵」！十大重災區全衰退逾4成 青安3.0首月撥貸僅175戶 建商、買方互看到明年

房市這波真的冷到發僵。根據591實價登錄統計，上半年七都預售屋十大重災區成交量全都年減逾四成，其中8個區直接腰斬，桃園大園從709件掉到177件、年減75%最慘，台中更一口氣占了三席。

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