米築

【工商時報】學者籲第二戶房貸鬆綁至7成

中央銀行不動產信用管制近二年，學者專家直言，「房市量趴了，但產業也趴了！」凸顯出整體政策已有問題，建議調控措施應從全面鎖死，轉向精準調控。

想看更多：https://reurl.cc/8Y6Ej7

 

【工商時報】全台房市看好高雄 謝金河：南北房價正快速縮小

全台房市面臨轉折，財信傳媒董事長謝金河指出，在實價登錄讓大戶資產暴露、加上股市賺錢效應吸走房市資金下，純投資客正加速退場，未來推案必須回歸「自住優先」。

想看更多：https://reurl.cc/Vn094R

 

【工商時報】房市量縮效應擴大 學者示警「不要有荷蘭病」籲第二戶貸款應再鬆綁一成

房市量縮效應持續擴大，知名重量級學者德明財經科大教授、房地產專家莊孟翰教授今（1）日直指，央行目前房市管制政策「太保守」，政府不能只看到房價，更要防範信用緊縮一路蔓延至消費、投資、就業與建築產業鏈，甚至引發交屋後遺症。

想看更多：https://reurl.cc/AX6VMe

 

【聯合新聞網】大選前房市會鬆綁？專家斷言「不可能」：放鬆房價恐反彈、更難向選民交代

「阿明，透天、公寓、電梯大樓、社區型透天，到底差在哪？」

隨著選戰氛圍逐漸升溫，市場關注房市是否會迎來「選舉行情」或政策鬆綁。

想看更多：https://reurl.cc/5XDoyV

 

【聯合新聞網】青安2.0三年狂貸近1.4兆！40年房貸引爆買氣兼炒作疑慮 青安3.0增設門檻防堵漏洞

俗稱新青安的青安2.0在今年7月底正式退場。回頭看這三年，政策對首購市場的影響有多大？

想看更多：https://reurl.cc/rk3yVN

 

【自由時報】淡季、颱風雙攪局 六都8月買氣再降溫 買賣移轉創10年新低

六都會區公布2026年8月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為15,723棟，月減23.3%、年減5.6％，是今年以來第三低量，僅高於農曆春節的2月與4月移轉棟數，更創近10年以來同期新低。

想看更多：https://reurl.cc/Ym4gpo

 

【自由時報】專家看第4季「築底回溫」　自住客別被升降息牽著走

房市進入傳統淡季，加上近期市場仍處於政策調整後的盤整期，買方態度相對保守。

想看更多：https://reurl.cc/27619E

 

【中時新聞網】專家看第4季「築底回溫」　自住客別被升降息牽著走

合庫今日舉行法說會，外界關心，合庫如何看待今年下半年的房市表現，以及青安3.0的影響。

想看更多：https://reurl.cc/Le5yKK

 

【賣厝阿明】省下房貸流程　履保、金流、尾款交割3件事最關鍵

房價動輒上千萬元，部分買方資金充足，購屋時選擇全數使用自有資金，不向銀行申請房貸。這類交易俗稱「現金買房」，實務上仍以銀行轉帳、匯款、支票或履約保證專戶完成大額價金支付。

想看更多：https://reurl.cc/NObv76

 

【賣厝阿明】選舉年不可能升息！央行9月照樣「連十凍」？網友「笑你不敢。

美國聯準會主席華許在傑克森洞全球央行年會上發表被稱為「史上最鷹派」的演講，市場預期9月升息機率大增。日本央行6月升息、韓國7月及8月「背靠背」連續升息。

想看更多：https://reurl.cc/gNeVqL

 

【三立新聞網】鬼月不買房？青安2.0末班車搶貸潮結束　六都買賣移轉棟數月減2成3

2026年8月六都建物買賣移轉棟數合計為15,723棟，月減23.3%、年減5.6%。《三立新聞網》彙整各家房仲分析資料，此次衰退主因來自「青安3.0」8月上路排富排老，買方於7月搶搭「青安2.0」末班車交屋墊高基期，加上央行信用管制持續、民俗月與豪雨干擾所致。

想看更多：https://reurl.cc/qan7Qq