米築

【工商時報】民眾趕搭青安2.0末班車！7月房貸餘額 寫逾1年半最大單月增量

青安2.0方案於7月底落日，民眾趕搭末班車，催出房市買氣。中央銀行統計，7月房貸餘額續創歷史新高，升至新台幣11兆8,896億元，且月增769億元，衝出逾1年半最大單月增量。

想看更多：https://reurl.cc/EYjlmk

 

【工商時報】房價不漲怎麼賺？專家揭都更投資3大關鍵

隨著央行信用管制、利率變動以及市場交易量趨緩，過去靠著房價上漲來賺取買賣價差獲利的時代已改變。

想看更多：https://reurl.cc/0kv0kA

 

【經濟日報】房市系統風險…建商急獻策 喊話鬆綁第二戶房貸、調高豪宅門檻

房市系統性風險升高，建商公會昨（25）日提五大建言，包括鬆綁第二戶房貸、調高豪宅門檻、一般房貸維持七成並延長至40年、地方政府加速建案審查，以及打炒房轉向抑制囤地。

想看更多：https://reurl.cc/dOnkbg

 

【聯合新聞網】寬限期是糖衣毒藥？青安3.0利息多噴30萬 張旭嵐：年輕人寧願每月省1.5萬拿去買台積電

青安貸款具備低利率、長年期及寬限期等誘因，成為不少首購族圓夢的推手，但寬限期運用不當恐埋下財務隱憂。

想看更多：https://reurl.cc/6XvOOV

 

【經濟日報】搶搭青安2.0末班車、民俗月前交易 7月房貸月增量寫一年半最大

中央銀行昨（25）日發布最新統計顯示，7月底購置住宅貸款餘額升至11兆8,896億元，單月增加769億元，年增4.52%，月增量創逾一年半最大，年增率為今年2月以來新高。

想看更多：https://reurl.cc/WzxQm7

 

【經濟日報】青安3.0」來了！一表看六都、新竹縣市三房不到千萬購屋區化

「青安3.0」今年8月1日上路，並新增婚育加碼，購屋族可活用其最高貸款額度，規劃符合自身負擔能力的成家住宅。

想看更多：https://reurl.cc/EYjl5a

 

【聯合新聞網】繼承房子卻沒現金不用怕！遺產稅修法新增「不動產抵押繳稅」 死亡前贈、稅負分擔迎歷史性變革

育兒家庭報稅壓力有望再鬆一口氣。立法院21日三讀通過《所得稅法》及《遺產及贈與稅法》部分條文修正案，這次一次動到育兒免稅額、強制社會保險費扣除、死亡前2年贈與的遺產稅分擔，以及遺贈稅分期繳納制度。

想看更多：https://reurl.cc/WzxQ95

 

【自由時報】台灣房價漲幅世界第一？專家揭央行數據「三大盲點」：中南部早跌10%

中央銀行在6月理監事會後參考資料顯示，「台灣累計房價漲幅在主要經濟體中最大」、「台北市房價所得比亦為主要國際城市中最高」，並藉此強調房市管制短時間內不會輕易鬆綁。

想看更多：https://reurl.cc/aEqm3G

 

【中時新聞網】青安3.0加碼！七都這幾區千萬預算「買得到3房」

青安3.0今年8月1日上路，並新增婚育加碼，購屋族可活用其最高貸款額度，規劃符合自身負擔能力的成家住宅。依政策揭露，育有未成年子女最高貸款額度1,500萬元，若以貸款8成回推，可鎖定總價1,875萬元以內、適合育兒家庭的3房住宅產品。

想看更多：https://reurl.cc/vGaOYA

 

【風傳媒】台灣房市陷死局？研究員批台灣制度最大弊病：買不起、租不穩、社宅又不蓋

筆名「洛書」的民間團體OURs都市改革組織研究員廖庭輝表示，包租代管並不能互相取代社宅，現在是買不起、租不穩、社宅又不蓋，三條路同時被堵死。

想看更多：https://reurl.cc/EYjlEn

 

【聯合新聞網】房市陷60年最慘景氣 建商公會籲解除第二戶貸款管制

台北市不動產開發公會25日表示，當前房市陷入「60年一遇、最慘景氣」，關鍵就是政策過度壓抑，尤其第二戶房貸限縮至六成，已打壓換屋買方貸款卡關

想看更多：https://reurl.cc/1lvArY