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【自由時報】房價沒降、房子先變小！專家點名央行「這政策」扭曲市場

中央銀行為了健全房地產市場、降低金融風險，長期對「高價住宅」實施選擇性信用管制，目前貸款成數僅剩3成。

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【自由時報】別以為只騙老人！受詐逾7成是年輕人 房產防詐3招一次看

詐騙不只鎖定長輩，每個人都可能成為詐騙劇本裡的下一個角色。根據警政署2026年4月發布的警政統計通報，2025年受詐族群中，65歲以上長者僅占7.38％，18至49歲青壯年占比則高達73.48％。

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【聯合報】房貸轉嚴…銀行挑客戶 預售屋銷售急降

市場資金緊俏，壓力正快速反映在房貸與預售屋市場。台股行情熱絡，資金明顯往股市，銀行可供一般房貸調度的額度緊縮，房貸不再只是「排隊等撥款」，而是進入「銀行挑客戶、設門檻」階段

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【工商時報】房仲出現淘汰賽！一年蒸發163家 專家示警：低效率業者將加速退場

房市景氣寒流持續延燒，不僅交易量創下近年新低，第一線房仲業也正式進入淘汰賽階段，根據內政部統計，2025年全台建物買賣移轉棟數僅26萬1,308棟，年減25.5%，不僅創下近九年新低，更寫下史上最大年度跌幅

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【工商時報】中年換屋族 首選40坪以上產品

房市進入盤整期，市場買氣雖趨於保守，但購屋需求卻出現K型分化。首購族受限於房價與貸款條件，購屋坪數持續縮小

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【工商時報】跌破眼鏡！全台最愛買小宅不是台北 這城市6成預售都是1、2房

高房價與少子化趨勢持續改變台灣住宅市場結構，小坪數住宅已成為預售市場主流，根據《591實價登錄》最新統計，2025年七都預售屋市場中，1房與2房產品成交占比合計達54.6%

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【中時新聞網】新竹房價漲跌互見！專家點名「這兩區」最有潛力

受惠於科技產業蓬勃發展與台積電效應帶動，新竹縣市向來是建商積極布局、購屋族高度關注的房市熱區。根據中信房屋彙整實價登錄資料，近1年新竹縣市主要行政區的平均房價表現漲跌互見，其中，竹東鎮平均房價由去年的每坪24.5萬元攀升至26.3萬元，年漲幅達7.3%，居各行政區之冠

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【住展房屋網】建商一句「寧願去做冷氣」揭都更危老現況 自主都更能成解方嗎？

全台老屋改建需求龐大，過去地主等待建商上門整合，如今卻變成建商反過來挑案。《房市讀懂了》節目提及，一名建商手中握有五、六個危老案，有些地主已經百分之百同意，最後卻全部喊停，最後只說一句：「我寧願去做冷氣。」

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