米築

【工商時報】同樣貸800萬差很大！3種房貸還法一次看　這種方式「利息多繳近40萬」

購屋族在付完頭期款後，接著要面對的就是高達數十年的房貸。事實上房貸的還款方式各有不同，房產知識粉專「賣厝阿明」在臉書上分享房貸還款最常見的3種方式，並分析差異性，更提醒利息總支出，最多恐差距幾十萬元。

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【工商時報】「零成本屋」大爆發　內行人揭：議價空間超乎想像

想便宜買房，善用不動產的登記簿謄本，有機會找到超殺物件。資深地政士表示，謄本的「標示部」除了房仲應該在不動產說明書揭露外，對於買方也是重要的購屋指南，偏偏買方容易本末倒置，都只重視標示部，到底房屋有幾坪？

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【工商時報】換屋房貸協處期滿 改由銀行評估

中央銀行針對「第一戶」換屋族房貸協處措施，去年9月宣布由1年延長為18個月，已於今年3月到期，央行業務局長謝鳳瑛說明，9月申請的個案到今年已經滿18個月屆期，後續是否延長，就改由銀行個案管理，自行依照風險考量評估。

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【聯合新聞網】買預售反悔...寧賠195萬換回1年出國5次自由？專家勸：別傻傻成全建商財報

幾天前的深夜，我看著通訊軟體裡傳來的訊息，文字裡透著滿滿的疲憊。這組客戶對我來說意義不同，他們是我大學時期在餐飲店打工認識的同事，那時候我們一起端盤子、洗油鍋，聊著未來要買什麼樣的房、去什麼樣的國家。

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【聯合新聞網】買房沒管理員被老婆打槍！網一面倒勸退：下班趕丟垃圾、領包裹是硬傷

夫妻買房常因公設與生活習慣產生分歧，一名人夫今日在購屋社群發文求助「該如何說服老婆買沒有管理員的房子」，直言看中一間條件不錯的物件，但因缺乏物業管理而卡關。

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【聯合新聞網】年輕人集體「不買不生」逼房價崩盤？網酸：這句話聽了20年...只有越漲越高

全台購屋門檻持續攀升引發世代觀念對立，一名年輕網友今日在臉書社群發文呼籲「年輕人都先別買房」，直言在少子化衝擊下未來房價只會像學校一樣一間間廢掉，並揚言「你不降、我不買也不生」讓房子貶值。

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【自由時報】520房市翻盤！預售屋殺價求成交 建商這訊號認了：不降真的賣不動

2026年520檔期，預售市場出現明顯轉折，專家指出，市場已正式進入「削價取量」階段，而且這一波調整，其實是整整遲來一年的價格修正，住宅週報社長陸敬民直言，這已經不是試探，而是建商「開始認真賣、認真讓利」。

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【賣厝阿明】政策資金紅利進入轉折點 房市將進入「重新算帳期」

新青安貸款即將在今年7月底屆期，「新青安2.0」怎麼改，已經不是單純政策優化，而是房市資金結構要不要「降槓桿」的關鍵戰場。

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【賣厝阿明】理財型房貸跟增貸傻傻分不清？寬限期才剛開始能用嗎？

大家最近應該很常看到「理財型房貸」跟「增貸」這兩個名詞吧？說實話，阿明在社團裡面看到好多網友都搞不太清楚，只知道好像跟「把還給銀行的本金再借出來」有關。

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