米築

【Yahoo房地產】台北買房超過一半是小宅？房租緩漲別開心！管理費水電已悄悄補回來 央行打炒房量縮了！台北預售價卻漲234萬

房市現在到底怎麼了？三個字：又貴又小。買房的人越來越多人選30坪以下小宅，台北住宅成交甚至超過一半都是小宅，主要還是因為房價太高、負擔不起大坪數。

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【工商時報】量縮8成房價還在漲？預售成交揭殘酷真相

房市買氣急凍，價格竟未如預期鬆動？根據永慶房產集團彙整主要都會區預售屋實價資料發現，2025年在信用管制持續收緊下，七大都會區預售市場交易量普遍大幅萎縮，減幅達4成至8成不等

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【住展房屋網】北市房市買氣降溫 1月交易量大減近2成

台北房市今（2026）年1月呈現「量縮價穩」格局。根據台北市政府地政局公布最新資料，當月實價登錄交易件數為406件，較前一個月減少18.64％，交易總額同步下滑25.46％至110.18億元

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【Newtalk新聞】新青安末班車卻不見上車潮？李同榮揭：5大主因、預期政策延續

隨著新青安政策將於今年7月到期，市場原先普遍預期將出現一波「末班車上車潮」，但從目前交易數據觀察，卻未見明顯放量。

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【賣厝阿明】房價沒跌？你看到的只是表面！央行打房7波後，市場正在用另一種方式下跌

新聞說沒有，建商說很穩，仲介有的說還在漲。但只要你真的走進案場、真的坐下來談，你會發現一件很微妙的事，價格看起來沒動，但條件卻越來越好談。

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【聯合新聞網】央行微調信用管制...要迎春？專家評「暴風雨前的寧靜」：下半年恐祭出升息重拳

許多投資客看到央行把第二戶貸款從5成放寬到6成之後，就開始陷入集體高潮：「政府跪了」、「風向變了」、「房市要噴了」。

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【聯合新聞網】自備款300萬成階級分水嶺！專家嘆「兩代共謀才能立足」：存錢速度趕不上房價噴發

身邊總有一堆「熱心人士」在耳邊碎碎念：「趕快買啦，房價只會越來越貴，現在不買以後越換越小、越住越偏。你想想，老了房東不租你怎麼辦？你要露宿街頭嗎？」

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【自由時報】老屋難更新恐淪「沉沒資產」！李同榮示警：10年後房市恐陷「4個沒有」

台灣住宅市場正同步走向「老化」與「閒置化」，形成潛在的系統性風險。房市趨勢專家李同榮示警，10年後台灣「老屋」與「空屋」將逐步日本化

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【中時新聞網】房市十年難得「讓利空間」浮現！專家：小資族更應大膽議價

近來房市交易量明顯萎縮、建商與屋主讓利空間逐步浮現，房市專家認為，市場看似轉冷，實則正進入少見的「買方優勢期」。

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