米築

【住展房屋網】央行微調房貸政策 李同榮：房市僅現「三微」溫和反應

中央銀行日前召開理監事會議，宣布政策利率「連八凍」，同時針對房市選擇性信用管制進行小幅調整，將自然人購買第二戶住宅的貸款成數，由原本的5成提高至6成，並即日起實施。此舉被視為在嚴格管控房市基調下，釋出有限鬆綁訊號。

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【Yahoo房地產】地段好也沒用？買1千萬房爆500萬缺口 銀行鑑價大砍「貸款腰斬」 房市出現有行無市困局

過去常用來形容企業融資的「銀行雨天收傘」，如今也正真實反映在房市交易上，無論買方或賣方都明顯感受到資金緊縮的壓力

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【上報】蔡明芳專欄：放寬第二戶購屋貸款和要建商「讓利」 矛盾

中央銀行在3月19日宣布利率由理事會「一致」同意維持不變外，央行理事對第二戶購屋貸款成數由五成放寬至六成並「不一致」

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【聯合新聞網】第二戶房貸多一成影響有限？網戰翻：重點不是數字而是政策轉向

央行放寬第二戶貸款至6成，看似只多一成，卻引爆房版熱議。原PO質疑，買得起第二戶的人，真的會為這一成差距這麼興奮嗎？

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【中時新聞網】人頭戶炒房太猖獗！金管會金檢結果曝光 購屋貸款2大缺失

金管會今日公布民國114年下半年金檢的缺失情形，在不動產貸款上，對於人頭戶查證需加強，金管會發現，部分金融機構在購屋貸款沒有落實投資客炒作防止機制，對於購屋貸款沒有查證資金用途，未瞭解資金來源及借戶與第三人之關係等。

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【工商時報】提高第二戶貸款到60％ 央行房市鬆綁成效 Q2才會顯現

政策信用管制導致高雄上市櫃建商今年第一季營收表現兩極化，有預售交屋的鑫龍騰（3188），前2月營收成長698％，只靠成屋銷售的公司，業績大多數衰退，3月19日央行提高第二戶貸款從50％到60％，最快要等到第二季才能顯現。

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【工商時報】新青安將屆期 青年首購量Q3進入冷靜期

政府歷推推動三波青安房貸政策，2023年第三波迄今平均每月有超過5,000戶的核貸量，申請熱度或撥貸狀況比起第一波每月3,000戶、第二波每月2,000戶都更亮眼

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【工商時報】央行鬆綁第2戶成數真能給房市信心？桃建商公會理事長提兩建言

央行日前針對第二戶貸款成數放寬至六成，略為提振長期低迷的房市信心，桃園市建商公會理事長周鑫世指出，政府向市場遞出橄欖枝

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【住展房屋網】預售屋市場降溫 專家：今年回歸理性選屋成關鍵

在中央銀行信用管制與打炒房政策持續影響下，台灣預售屋市場去（2025）年明顯轉冷，專家對此分享第一線觀察，解析市場變化與今年發展趨勢。

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【經濟日報】新青安有多狂？ 2年半15萬戶搶貸！專家：搶搭潮要來了

新青安將在今年七月截止，根據財政部資料，截至2026年1月，新青安撥貸總金額達1兆1,863億元，已有15萬2,621戶撥貸，平均每月有5,087戶申請，平均撥貸金額777萬元。

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