米築

【工商時報】連假房市買氣冷 僅個案表現

馬年房市自大年初三陸續開市，在4天連假中不打烊的案場，銷售大體呈現「個案表現」，北台灣都會區受出遊、出國潮影響，即使天氣佳也無助賞屋買氣，且部分中小型代銷年假更是「休好、休滿」

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【工商時報】台灣房屋：房市遞延買盤 今年回歸

近一年多來的房市不景氣，房屋供給調節趨向保守。根據內政部最新統計，去年全台住宅開工12.7萬宅、年減約2％，為近六年新低

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【工商時報】空屋率15年新高 新成屋空屋率逆勢降低

房市景氣下滑、交易減量，導致空屋增加，根據最新低度使用住宅統計，去年上半年低度使用住宅比率10.43%，年增1.11個百分點，寫下近15年來高紀錄

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【工商時報】房市老實說｜民眾看跌房價 現在該「抄底買房」嗎？

房市風向跟以往大不同，央行農曆年前引用多家房市業者數據指出，民眾對台灣房價的信心已不再一面倒看漲，去年第4季消費者「看跌房價」的比例一度衝上5成，市場預期出現關鍵反轉。

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【工商時報】馬年房市「馬不奔」？預售屋面臨有價無市考驗 顏炳立：蛋黃區緩跌5％、蛋殼區恐修正10％

政策打房導致房市交易冷淡，但預售屋房價仍持續走高，房地產業者憂心，多數建案成交量能將呈「斷崖式下跌」，戴德梁行董事總經理顏炳立預期，今年將出現「價修換量」的修正格局

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【經濟日報】房市持續盤整 新青安元月撥貸戶數、金額雙降

財政部國庫署23日公布2026年1月公股銀行辦理新青安貸款統計，其中撥貸戶數及撥貸金額皆比2025年12月有所下滑，分別來到4,124戶、329.43億元

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【聯合新聞網】馬年預售市場有望回魂？何世昌點「2025年應是低谷」：今年市況「老驥伏櫪」

2024年，是人追著房子跑，買房要徹夜排隊、抽籤，甚至靠關係才買得到；預售屋成交月均量突破1萬件，創下預售屋全面實價登錄以來的最高峰。

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【自由時報】15年來最慘！全國空屋率飆破10%大關 「這產品」淪重災區

根據最新低度使用住宅統計，去年上半年低度使用住宅比率10.43%，年增 1.11個百分點，寫下近15年來高紀錄，也是統計以來的次高紀錄，不過5年內的新成屋空屋率反而下滑

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【Yahoo房地產】拿房子貸出退休金可行嗎？「以房養老」衝破600億！想用房換金流…專家提醒4優缺點

傳統養兒防老的觀念正在式微，但退休後的日常開支和急用，卻是很多人肩上的重擔，也讓「以房養老」日益盛行，截至去年底，銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款的核貸件數和額度持續增加，到底以房養老是什麼？有哪些優缺點？

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【賣厝阿明】銀行說「不買產品就貸不到8成」？現在房貸的潛規則，比你想的還現實

最近有位朋友跟我抱怨，他準備買房、打算貸款8成，金額抓2500萬，條件也不算差，結果銀行一通電話打來，第一句不是談利率，而是說：「如果沒有搭配買產品，8成可能過不了。」

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