米築

【工商時報】農曆年成房市壓力測試？建商迎來三大焦慮考驗

農曆年節向來是房市的重要觀察窗口，過去市場熱絡時，建商多半趁返鄉潮、團聚效應推案衝量，案場來人數與成交表現往往成為全年風向球

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【工商時報】連8季銷售率低迷、建案必爆多殺多？今年臨界點到了嗎　學者這樣說

新建案銷況持續低迷，今年真的有可能鬆動嗎？過往景文科技大學財務金融系副教授章定煊針對國泰房地產指數的30天銷售率指標，曾提出「若延續8至12季低銷售率狀況，恐怕會見到建案多殺多的暴跌情形。」

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【工商時報】房市冷風襲「擠出泡沫」！「這類不動產業者」反而更值得信賴？

因央行第七波信用管制持續、房貸仍呈緊縮，使得市場買氣依舊不佳。

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【經濟日報】交屋海嘯來了！2025年使照飆破14萬宅 專家：先跑先贏

房市景氣冷颼颼，交屋潮卻來勢洶洶。台灣房屋統計近年核發住宅使照宅數指出，2025年完工取得使照的宅數將近14.3萬宅，創下1997年以來、近29年新高

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【經濟日報】都更帶來了什麼？業者沉痛自省：窮人連老房子都住不起

雙北房屋老化嚴重，都更重建是必要之路，但現在的方向是對嗎？長期投入都更危老的連雲建設總經理蔡漢霖表示，現行都更制度改變了老屋的本質

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【中時新聞網】預售屋房價還在漲！台南、新北「1年飆漲逾14％」

儘管整體房市交易動能放緩，但預售屋房價卻仍持續飆高。依據實價登錄資料顯示，六都預售屋房價皆呈現上漲趨勢，其中又以台南的漲幅最為顯著，平均單價由2024年的每坪35.7萬元上升至2025年的每坪40.9萬元，年漲幅達14.6%

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【賣厝阿明】阿明看房市：「四大神柱」失穩：降溫已成定局，如何軟著陸將成關鍵詞

過去十多年，台灣房價之所以撐得住，很多人以為是需求旺、資金多、土地少，但真正的關鍵，其實是背後有四根「金融神柱」在撐：低利率、長年期、高成數、寬限期。

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【住展房屋網】買氣降溫難撼預售屋行情 六都房價近年全面走揚

房市買氣明顯轉冷，不少購屋族暫緩進場，期待房價回檔。不過根據實價登錄資料顯示，儘管交易量趨緩，六都近1年預售屋平均房價仍全數上漲，顯示新案價格具備高度支撐。

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【住展房屋網】中央社宅審查機制首度揭露 去年度申請不合格率近9％

國家住宅及都市更新中心於日前公布2025年度中央興辦社會住宅最新審核統計，首度對外揭露全國申請數據

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