米築

【工商時報】台積宅退燒 預售屋量縮9成

台積電股價再攀新高，但過去引領房市的台積宅交易動能則降到冰點，據統計，2025年前十月全台各行政區預售屋交易量僅3.02萬件、量縮73％，減幅前十名行政區量縮逾9成

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【工商時報】AI＋急單效應 商用不動產2025年成交量破1,500億元 土地市場為何慘兮兮？

戴德梁行今（6）日發布2025年第四季商用不動產市場統計。戴德梁行估價及質問服務部協理李易璇表示，2025年第4季在幾筆超大型自用與投資交易的挹注下，單季成交金額攀升至515.8億元

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【聯合新聞網】老公寓便宜治百病？專家「下跌要人命」：大樓缺點多卻微跌...嫌貨才是買貨人

老公寓便宜治百病，但跌起來要人命。

台北市地政局公布，今年（2025）9月台北市各類住宅價格指數，全市整體較8月小漲約0.65%，又以大樓月漲1.2%較多。

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【聯合新聞網】申請不到老屋補助？專家直言「3大困境」難解決：不如先整修

很多人在我《老屋補助修繕》的那支影片底下留言，新竹有嗎、宜蘭有嗎、中南部到底能不能申請？

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【聯合新聞網】拿房子抵押借貸...每月被錢追著跑！專家曝「高階玩法」：只繳利息高效套利

讓房貸只繳利息！最高階的資金工具，如何助你拿回人生自主權？

你已經知道如何用低利房貸來消滅你的壞債（根據前面四篇文章），但現在，我們要把房貸武器升級到最高階：理財型房貸。

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【經濟日報】這種年薪買房「利率低成數高」 比300萬以上還好

台灣房屋集團趨勢中心觀察聯徵中心最新資料，近一年整體平均貸款利率則增加0.21個百分點，平均核貸成數則從73.6%降至71.8%

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【經濟日報】200萬俱樂部生力軍來了 專家：這產品從行天宮衝上外太空

北市200萬俱樂部再加1，中正區信義路二段預售小宅案「柏金」，規劃16～31坪，實價揭露25戶，每坪均價達205萬元，為中正區繼「松濤苑」之後，第二個成交均價站上200萬元的社區

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【自由時報】全台房價下跌1.83%只是開始？數據曝「全面普漲」時代結束

台股5日盤中大漲逾800點，指數一舉突破3萬大關。房市向有「股房連動」說法，但台股從4月低點至今，已狂飆逾萬點，為何近一年房市交易量卻逼近十年新低？

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【自由時報】交易停擺、36萬交屋潮壓境 2026年房市的「壓力測試」

回顧2025年臺灣住宅市場，在銀行控管不動產放款水位、第七波信用管制，以及美國對等關稅事件等多重因素交織影響下，整體房市呈現「高檔震盪、區域分化、量縮價撐」的盤整格局。

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【自由時報】哪項公設能勾起買房意願？健身房、泳池都輸了 專家首推「這兩項」

大樓公設高常為人詬病，但好的公設可以提升活品質。馨傳不動產智庫執行長何世昌日前在臉書表示，現在新社區公設五花八門，好奇哪項公設最能勾起買房意願？

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【Yahoo奇摩房地產】女兒還沒出生就砸3千萬買房！48歲扛30年房貸、繳到78歲？補教名師算盤打下去：越慢還完才聰明

「我原本是很確定不要小孩的。」抱著今年8月出生的女兒，英文補教名師楊陽老師內心無比激動，從不生族到48歲得女，人生優先順序重新排列。

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