米築

【聯合新聞網】預售屋單月銷量膝蓋斬！專家指「數據難看到不行」：投資緩緩、自住要把握

到底，現在誰還敢all in預售屋？很多人還在用2021的思維買房，但現在的市場已經是另外一個現實。為什麼我會這樣講？從數據上看，現在預售市場的數字已經難看到不行。

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【經濟日報】豪宅線成緊箍咒！小而美成主流 平均成交面積少10.5坪

央行信用管制措施與限貸緊縮，令豪宅市場產生變化。住商機構據實價登錄資料，整理歷年總價逾七千萬元的北市豪宅交易，其中今年不僅交易量體腰斬，且平均總價亦下跌一成，同時平均成交坪數較去年少了10.5坪

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【經濟日報】欠稅以房地擔保 計價有眉角 採時價認定須提出證明

財政部北區國稅局表示，民眾欠稅時，若要以第三人不動產作為擔保，在認定不動產價值時，原則上房屋、土地各按照公告現值加二成估算，但若可提供證明，也可以時價來估算

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【聯合新聞網】買房別只顧衝高成數！專家揭「真正自備款公式」：3原則一定要遵守

買房除了要做功課，了解市場行情外，最重要的是先釐清自己的需求。想買什麼樣的產品？是大樓還是透天或公寓？要買哪個區段？到車站或是捷運站路程幾分鐘？需要多大坪數？

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【自由時報】男性先買車後買房？「3都會區」女性購屋族追上男性

現代女性在各領域的影響力持續提升，購屋能力也日益增強，根據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年上半年全台女性房貸族的新增房貸件數為36,818件，占新增房貸總件數75,395件的48.8%，不僅逼近半數，更創下2012年以來同期新高。

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【信傳媒】巾幗不讓鬚眉 2025上半年女性房貸族占比創14年同期新高

今年上半年全台女性房貸族的新增房貸件數為36,818件，占新增房貸總件數75,395件的48.8%，不僅逼近半數，更創下2012年以來同期新高，顯見女性客戶已成為房市不可忽視的重要力量。

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【聯合新聞網】房貸違約率超低...房市不會崩？專家指「數據滯後性」：2014年創新低後就跌

房貸違約率這麼低，房價就不會跌？別被數據騙了！你一定看過這則新聞：台灣2025年第一季的房貸違約率只有超低的0.08%，處於歷史低水準。

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【工商時報】高房價＋薪資停滯 67％民眾不敢生

台灣青年居住負擔持續惡化，讓年輕人不敢婚、不敢生。1111人力銀行調查顯示，43.5％單身族直言完全買不起房，租屋族每月平均房租更達15,603元，占月薪三成。房價高漲與薪資停滯同步擠壓婚育意願，67.3％受訪者因經濟壓力放棄生育。

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【自由時報】11萬戶即將完工卻賣不掉？　專家示警：庫存風暴沒有轉機

統計建案開工與預售揭露量表現，2023年受惠9月開始預售屋交易轉熱，當年度報開工戶數達13.1萬戶，預售揭露也達10.7萬戶，2024上半年交易火熱，預售揭露全年達到13萬戶，甚至超過當年報開工的12.8萬戶

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【中時新聞網】房貸族卡錢關！五大行庫新承做「週轉金貸款」年增2成

限貸令導致購屋的自備款壓力比預期更大，銀行週轉金放款也明顯上升。台灣房屋觀察中央銀行五大行庫新承做貸款數據，今年9月新增購屋貸款約505億元，創下29個月新低，較去年同期的1110.5億，銳減56.4%

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【TVBS新聞網】拒買「空氣」坪！ 虛坪改革將上路 遭批無配套

虛坪改革中最受矚目的變革之一是停車位私有化，未來沒有購買車位的住戶將不需負擔車道產權。對此，北大不動產與城鄉環境系教授黃健彰質疑，沒有購車位者無償通行的法源依據為何。

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【公視新聞網】內政部提虛坪改革方案 將檢討容積計算、停車空間

房價高漲，民眾對住宅高公設比與虛坪問題日益反彈，內政部提出虛坪改革方案，內容包含檢討容積計算、停車空間分配，以及一般電梯增設為免計容積項目。

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