米築

【工商時報】預售餘屋恐暴增 房市驚現「11萬戶開工量對上4萬戶交易量」倒掛危機

房市低迷衝擊，預售建案出現低銷售量、高開工量的「倒掛」景況：今年全台預售屋交易量估將不足4萬戶，但開工量推估可達11萬戶，未來待售餘屋量恐暴增。業者認為，若景氣未見回升，未來成屋銷售將成常態。

想看更多：https://reurl.cc/yKrVrD

 

【工商時報】看2026房市 德運建設林財于：說好也不是、不好也不是！籲鬆綁豪宅限貸

邁向2025年最近兩個月之際，2026年房市走勢，備受矚目，對此走過50幾個房地產開發年頭的德運建設董事長林財于，今（17）日被問到這個問題，坦言：「說好的不是、不好也不是！」

想看更多：https://reurl.cc/vKdNWL

 

【工商時報】房市低迷... 預售屋交易量驟降 成屋銷售恐將成常態

房市市況低迷，過去預售屋銷售量與開工量相近、甚至賣得比開工還多，景氣好時預售案完銷或接近完銷再動工是常態，不過今年預售屋銷售量遠低於開工量，推估預售屋全年交易量不到4萬戶

想看更多：https://reurl.cc/VmDVRY

 

【工商時報】房貸族卡錢關 週轉金貸款年增2成

限貸令下，購屋自備款壓力提升，銀行週轉金放款也明顯上升。據統計，今年9月新增購屋貸款約505億元，創下29個月新低，銳減56.4%

想看更多：https://reurl.cc/LQmGN3

 

【台灣醒報】買房管委會灌虛坪 學者盼增加限制

「買房子的時候，管委會坪數容易放大計算，導致民眾實際買到坪數比想像中小，應該有所限制！」學者林旺根18日在民眾黨「虛坪改革」公聽會上建議，管委會免計容積應以總容積1%設計。

想看更多：https://reurl.cc/W8r9GD

 

【經濟日報】女生更偏好買房！女性房貸族占比創14年同期新高

現代女性在各領域的影響力持續提升，購屋能力也日益增強。中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年上半年全台女性房貸族的新增房貸件數為36,818件

想看更多：https://reurl.cc/KObg3M

 

【聯合新聞網】房貸違約率超低...房市不會崩？專家指「數據滯後性」：2014年創新低後就跌

房貸違約率這麼低，房價就不會跌？別被數據騙了！你一定看過這則新聞：台灣2025年第一季的房貸違約率只有超低的0.08%，處於歷史低水準。

想看更多：https://reurl.cc/gn254Q

 

【經濟日報】政府打炒房抓漏 盯上「周轉金」

政府打炒房抓漏，「周轉金」恐成重點。房仲業者指出，第4季為傳統購屋旺季，民眾申貸買房相對踴躍，而在央行限貸政策下，行庫9月新承作「周轉金」近兆元、衝上今年高點，年增近兩成

想看更多：https://reurl.cc/YkvzE0

 

【自由時報】11萬戶即將完工卻賣不掉？　專家示警：庫存風暴沒有轉機

統計建案開工與預售揭露量表現，2023年受惠9月開始預售屋交易轉熱，當年度報開工戶數達13.1萬戶，預售揭露也達10.7萬戶，2024上半年交易火熱，預售揭露全年達到13萬戶，甚至超過當年報開工的12.8萬戶

想看更多：https://reurl.cc/aMnyd9

 

【中時新聞網】房貸族卡錢關！五大行庫新承做「週轉金貸款」年增2成

限貸令導致購屋的自備款壓力比預期更大，銀行週轉金放款也明顯上升。台灣房屋觀察中央銀行五大行庫新承做貸款數據，今年9月新增購屋貸款約505億元，創下29個月新低，較去年同期的1110.5億，銳減56.4%

想看更多：https://reurl.cc/NNAen5

 

【時報資訊】預售低迷、餘屋恐暴增 成屋銷售將成常態

房市低迷衝擊，預售建案出現低銷售量、高開工量的「倒掛」景況：今年全台預售屋交易量估將不足4萬戶，但開工量推估可達11萬戶，未來待售餘屋量恐暴增。

想看更多：https://reurl.cc/zKZ97e

 

【卡優新聞網】9月國銀放款增2015億 購屋買車推升信貸動能

隨著民間投資信心回溫，國內銀行放款動能明顯轉強。金管會公布最新統計，截至今(2025)年9月底，國銀放款總餘額達新台幣44兆1,344億元，單月增加2,015億元，顯著成長。

想看更多：https://reurl.cc/VmDVQN

 

【三立新聞網】房貸緊縮購屋族喊苦！五大行庫週轉金暴衝2成 央行緊盯防資金流房市

房市限貸令推升購屋自備款壓力，五大行庫週轉金借貸明顯升溫。今年9月新增購屋貸款僅505億元、29個月新低，年減56.4%

想看更多：https://reurl.cc/7bDxml

 

【自立晚報】週轉金利率比房貸低 央行緊盯防資金入房市

限貸令導致購屋的自備款壓力比預期更大，銀行週轉金放款也明顯上升。台灣房屋觀察中央銀行5大行庫新承做貸款數據，今年9月新增購屋貸款約505億元，創下29個月新低，較去年同期的1110.5億元，銳減56.4%

想看更多：https://reurl.cc/Ebrdvg