米築

【工商時報】房價跌幅明顯　鬆動趨勢難擋？「1數據」又創新低！

打炒房，去年9月份央行祭出第七波信用管制至今，以及銀行房貸緊縮，買氣觀望、房市持續冷卻；觀察央行公布的今（2025）年9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額為505.04億元，月減破百億元，創下2023年5月以來，2年多新低

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【聯合新聞網】房市全年交易量跌幅恐20年最大！專家「市場沒激情」：僅2種案稍微好點

前幾天看到一則新聞，今年前九月，六都買賣移轉棟數約15.1萬棟，比起去年同期減少了27.9%，今年全年交易量預估會跌破27萬棟，跌幅達23%～25%

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【聯合報】北市社宅搶翻天還「過度公證」 議員：恐耗上億元

北市社宅民眾搶翻天，議員發現市府與住戶每次簽約都要公證、共攤費用，但今年訴訟率不到1％，批市府過度公證亂象

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【聯合報】全台前三季房市交易量跌破20萬棟 年減28.1% 九年新低

根據內政部最新資料顯示，今年前三季全台建物買賣移轉棟數表現，全台交易量為194,976棟，是自2017年來最低交易紀錄，創九年新低，與去年同期相比，年減28.1%。

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【經濟日報】月薪5萬能買房嗎？一表看六都貸款試算 台北自備款至少得存20年

近年全台房價節節攀升，即使薪資水平有所成長，但仍遠遠追不上房價漲幅。依據行政院主計總處國勢普查處薪資調查科統計，今年8月工業及服務業本國籍全時受僱員工經常性薪資平均數達50,885元

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【聯合新聞網】預售禁換約是偏袒建商？他喊話政府無條件開放 網酸：炒房仔急了

預售屋禁止換約的本意，即是為了保障真正購屋民眾的安居權益，避免住宅被作為投資標的。

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【自由時報】房市退燒、建商卻瘋推案？專家曝「冷市熱推」真相

房市景氣降溫，建商推案腳步明顯放緩。台中市不動產開發公會最新統計顯示，今年全市推案金額預估僅約4,200億至4,300億元，較去年5,796億元銳減逾1,500億元、年減超過25%。

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【賣厝阿明】「簽約時明明寫了貸款不足可解約，但銀行鑑價遠低於買價怎麼辦？」

一位剛購買中古屋的網友分享親身經歷，深刻體會到銀行鑑價在房屋交易中的關鍵地位。雖然在簽約時已經標註了「貸款成數不足可解約」的但書條款

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【TVBS新聞網】一人宅佔比首破3成！小資族鎖定9坪套房 每3戶就有1戶是單身宅

「一人宅」成為新趨勢，全台一人宅數量持續攀升，首次單季占比突破3成，達到31.4%，相當於每三戶就有一戶是一人宅。在高房價、少子化及不婚不生族群增加的影響下，都會區小坪數住宅需求大增。

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【風傳媒】央行「七次打房」終見成效？房市進入空頭，專家點名「這時」可進場

央行連續七波打房政策，是否終於奏效？台灣房市已出現明顯反轉訊號，從去年第三季觸頂後一路滑落，至今已連跌三季，顯示市場正式進入空頭循環。

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