米築

【工商時報】首購也不能出租？他驚被銀行要求簽「自住切結書」　專家曝購屋族陷兩難：灰色地帶

新青安優惠利率方案其中一項特點，就是房屋必須為「自住」。有網友在臉書社團「買房知識家」表示，最近發現到銀行辦房貸時，發現無論是新青安或首購方案，皆被銀行要求簽「自住切結書」，令他相當糾結。

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【工商時報】住宅戶數也能騙？「魔法空間」有詐？專家揭建案銷售亂象

這幾年有預售案用不實廣告銷售方式，讓購屋者誤以為可以「買小坪數作大空間使用」的錯誤觀念，包括宣稱可作夾層，以增加使用樓地板面積，但都是不實廣告，遭公平交易委員會裁罰；另外更有建設公司連住宅戶數規劃也要騙。

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【工商時報】房市續降溫!上半年五大銀行新增房貸金額衰退近25％

6月六都買賣移轉棟數雖月增5.2％，但較上年同期下滑24％，上半年也呈現年減26.6％，房市交易相對低迷反映在五大銀行房貸金額上。

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【工商時報】關稅戰、房貸政策添變數… 預售屋解約暴增6成 這兩都年增幅翻倍成重災區

預售市場買氣疲弱，加上關稅戰引發股市震盪衝擊買氣，預售解約量持續增加，根據591統計，今年前五月七都預售屋解約量逼近千件，較去年同期增加6成

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【工商時報】房價回到一年前 信義房價指數年增轉負

房市經過三季以來的量縮，房價鬆動跡象日益明顯，最新公布的第二季信義房價指數為164.39，季減2.39％、年減0.09％，其中新竹、台中及高雄房價均出現連二季下行走勢，新北及桃園均自今年第一季的歷史高點反轉下修

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【工商時報】降價急售開始出現！屋主「1原因」壓力暴增：準備補現金

央行打炒房，去年9月第七波信用管制規範中、祭出第二戶購屋貸款成數降為五成且實施範圍擴大到全國，引起換屋族抱怨，之後央行再推豁免措施，需與銀行簽切結書、且在購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售，就可貸得較高成數。

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【聯合新聞網】房貸水位緊縮「以房養老」卻逆勢增加？張旭嵐：退休族讓資產活起來

大家常說不動產不動如山，所以變現慢，不過從以房養老方案推出後，就改寫了這個特色了!

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【聯合報】房市管控措施奏效 五大銀行新承作房貸下探

中央銀行今天公布6月五大銀行（台銀、合庫、土銀、華銀及一銀）新承作房貸統計為663.78億元，月減58.44億元。

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【經濟日報】房市轉冷 新青安大退燒…八大行庫6月受理件數連三月衰退

央行房市信用管制措施持續發威，房市價跌量縮，新青安大退燒。財政部昨（21）日公布八大行庫辦理「青年安心成家貸款」統計，6月僅受理4,055件，連三個月衰退

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【經濟日報】房貸拉緊報 利率攀高

房貸拉「緊」報同時，今年來市場房貸利率持續上升，主因以價制量及資金成本上揚，與元月相較，一銀由2.6％起升至2.7%。合庫由約2.5%起升至2.698%。

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【經濟日報】房市低迷 買賣意願下滑

在中央銀行七波選擇性信用管制的影響，以及受銀行房貸滿水位影響，房市急速冷凍，無論買方或賣方都暫時縮手。

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【聯合報】房市冷…新青安連3個月衰退 上路以來第4低

中央銀行房市信用管制措施持續發威，房市價跌量縮，新青安大退燒。

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【中央社】購屋信心弱 6月新青安受理4055戶探上路來第4低

信用管制措施發酵，加上美國關稅等變數使市場動盪，影響民眾購屋信心，財政部今天公布6月新青安受理4055戶、續呈月減，為近4個月低點，且為新青安112年8月上路以來的單月第4低水準。

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【中時新聞網】關稅戰之後...七都預售解約量逼近千件、年增6成

近期房市不確定性再度升溫，回顧今年4月，關稅陰霾引發股市劇烈震盪，衝擊房市買氣，連帶預售解約量也同步增加。

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