米築

【工商時報】以房養老貸款年增四成 半數來自大台北

由於「以房養老」不受銀行法的貸款天條水位限制，讓銀行在打炒房信用管制的約束下，加速推動以房養老業務，據統計，銀行辦理以房養老業務，去年第四季以來迄今年第二季單季均突破300件

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【工商時報】新青安利息補貼 買到帶租約房屋 不得適用

買到的房屋帶有租約，將無法適用新青安。財政部近期發文，強調民眾購置自有住宅，若前屋主的出租未屆期，依規定無法辦理新青安貸款，且之後就算租約屆期申請改貸新青安，也沒辦法適用利息補貼優惠。

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【聯合新聞網】市場差買房需求也不會消失！內行揭難成交5原因：貸款越緊缺點越會放大

房市不是真的沒人買，是沒人想買你的那一間。

市場有它的問題，但更大的問題是：你以為這間房「應該可以」。可現在的買方，只願為「真正打動他的那間」出手。

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【聯合新聞網】房市被政策卡死...三方皆輸！專家喊「建立剛需貸款」：別讓真正該買的被卡

現在的市場，不是買不起，是被政策卡死的。

買方貸不到、賣方不願讓、房仲夾在中間「凍喊不得」，這不是客人沒需求，是政府一刀砍下來，買方被限貸、賣方沒空間讓價、房仲什麼都看得懂卻什麼都不能做。

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【聯合新聞網】買房不急？她主張2025談判空間多 過來人搖頭：現在就後悔了

打房政策既出後，房市陷入冷卻期，一名女網友在Dcard發文表示「面對現在不買也不急的市場，真的可以多看看」。

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【賣厝阿明】預售屋建商換手糾紛激增！專家示警：三方協議須載明『價格不變』條款

近期預售屋市場頻傳建商換手糾紛，多位購屋者投訴，原建商因財務問題「合意解除」契約後，雖與新舊建商簽署三方協議書，載明新建商應「承受原買賣合約全部內容」，但交屋前夕卻遭新建商要求補足差價，否則房屋將轉賣他人。

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【自由時報】房價修正》與最高時比較 新竹每坪落差8.05萬元最多

觀察第二季信義指數發布的六都加新竹縣市標準房價變化，並與最高時比較，以新竹縣市落差最大，單坪落差8.05萬元，第二名則是台北市、單坪落差8萬元，其它都會區單坪落差3.53萬元起跳。

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【自由時報】北市「4房以上」成滯銷品 單季只賣26間 專家：貸款只剩3成

台北市地政局公布今年Q1市場動態，住宅市場呈現動能降溫、價格微幅向下修正趨勢。在坪數房型部分，台北市第1季仍以2～3房交易佔多數，2房佔比43.43%最多、3房37.05%，而4房以上佔比則僅有2.47%，單季僅成交26件，是所有房型中最低。

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【中時新聞網】新青安被罵翻！專家曝不如選一般房貸 首購族快看清真相

新青安房貸政策將在2026年7月31日截止，有網友分享買屋被代書勸阻申請新青安，原因是政策結束後利率不會有優惠。到底新青安還有沒有申請的必要？還是改用一般首購房貸比較實在？

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