米築

【工商時報】預售屋動能探底 5月年減逾8成

房市景氣低迷，預售市場動能再探底。據實價登錄顯示，今年5月全台預售屋交易量僅3,153件、年減81％，連續五個月不及5,000件，若加計後續零星揭露，極可能創下預售實價登錄上路近四年來的單月新低。

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【工商時報】銀行真的會追！專家揭第二屋簽切結「賣不掉」慘況

去年9月份央行祭出第七波信用管制重拳打炒房，並積極管控不動產貸款集中度，讓房市回歸到真正的剛需自用，其中規範名下有屋者申請第一戶房貸無寬限期、第二戶購屋貸款成數降為五成且實施範圍擴大至全國，引起換屋族抱怨

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【工商時報】炒房夢碎！高槓桿族3地雷全炸了　斷頭危機蔓延中

台灣房市在去年宛如洗三溫暖，房價、交易量衝上高點時，人人都想「搶上車」賺一波，未料央行出重手讓畫風丕變，讓當初搶在高點進場的投機客全都炒房夢碎，淪為「高槓桿套牢族」。

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【工商時報】預售市場動能探底 5月全台交易量創近四年新低

房市景氣低迷，預售市場動能再探底，根據實價登錄顯示，今年5月全台預售屋交易量僅3,153件、年減81%，不僅是連續五個月不及5,000件，若加計後續零星揭露，極可能創下預售實價登錄上路近四年來的單月新低

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【聯合新聞網】薪水不錯但養小孩+房貸仍緊！她怒「長輩施壓」逼買房：吃盡時代紅利

因年代不同，買房的觀念上難免會產生差異。一名女網友發文，稱長輩每天都催她買房，雖然他們夫妻倆收入不錯，但還有兩個小孩要養，如果買房被動收入就歸零

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【經濟日報】5月預售屋揭露量又跌破5千件、年減逾八成 專家：微讓利開始了

根據內政部實價登錄預售揭露資料，2025年5月全國預售屋揭露量為3,153件，較去年同期的16,523件減少約81%，今年以來已經連續5個月預售揭露都不到單月5千件

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【聯合新聞網】剛需買房千萬別再聽信「等跌」！行家無奈：本來能買透天現在只能買兩房

前陣子，一對年輕夫妻來找我看房。男生是工程師，女生在公家機關上班，兩個人年收加起來破兩百，算是典型的中產階級。看了幾間都喜歡，但最後他們總是猶豫、退縮。

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【住展房屋網】房價現鬆動趨勢 Q2政大永慶指數季跌1.6％ 七都全面下修

政大永慶發布最新「即時房價指數」，今（2025）年Q2指數為147.87，較Q1下跌1.6％，七大都會區房價全面走跌，其中以台南、台中、新北跌幅超過2％最為明顯。

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【自由時報】年輕人搶進房市！5大購屋熱區曝 「屏東縣」很甩七都衝第2

近年來因新青安貸款推出，年輕人的買房意願持續攀升，根據業者統計，全台各縣市中，35歲以下年輕房貸族的申貸件數佔比，以新竹縣38.8%的比例居冠

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【自由時報】推案衝1.2兆卻沒錢蓋？中小建商撐不住靠這招續命

雖然今年上半年預售市場表現熱絡，六都推案總銷金額突破1.2兆元，但在信貸管制、資金緊縮影響下，許多中小建商卻陷入資金調度困境，不僅土建融審核更嚴格，甚至出現撥款延宕、案子被迫延後開賣的情況。

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