米築

【聯合新聞網】打房打死9成換屋族！第二戶房貸2.1萬件僅2091件成功 承受先賣後買高風險

中央銀行連續祭出的選擇性信用管制政策，正在台灣房市掀起一波換屋危機。

自第六、七波信用管制實施以來，第二戶房貸成數從原本的七成一路下修至五成，這項被視為打擊投機客的政策，卻意外成為換屋族的沉重負擔。

想看更多：https://reurl.cc/lYVjzY

 

【聯合新聞網】小宅當道...兩房需要幾坪？專家拆解「得房率」：精算坪效才不會浪費空間

如何根據家庭需求來選擇適合的坪數，並具體分析各種空間所需的坪數。了解這些規劃可以幫助你選擇一個既符合需求又不過於浪費空間的房子。

想看更多：https://reurl.cc/EQ7MQK

 

【聯合新聞網】寶佳全面讓利？專家駁「謠言」落差很大：但若真發生成屋下殺比預售屋兇

上星期網路上傳出寶佳全台建案降價 15％～20％ 的消息，有不少朋友詢問我怎麼沒關注到這議題。

想看更多：https://reurl.cc/VW6vnn

 

【經濟日報】升息沒事？房貸違約率仍低檔！專家搖頭：這族群恐面臨血洗

去年央行啟動第七波信用管制措施以來，房市一夕變天，不過，住商機構據內政部不動產資訊平台最新資料，全台住宅貸款違約率2024年第4季0.07%，仍為歷史第二低。

想看更多：https://reurl.cc/A3qepd

 

【經濟日報】限貸令發酵！李同榮：下半年房市將出現「九大慘狀」

央行第七波限貸令執行已三季，房市趨勢專家李同榮表示，此政策沒教訓到投資客，卻教訓到政策頒布前已購戶，他預言下半年房市將出現「九大慘狀」

想看更多：https://reurl.cc/7VXvl9

 

【聯合新聞網】打房效果有限？台灣人對房價仍是長線看漲 6成民眾認為半年後小漲近5%

根據中央研究院經濟研究所最新調查結果顯示，有6%的消費者預期臺灣半年後房價將會下跌、或與2025年4月調查時差異不大。

想看更多：https://reurl.cc/QadkD0

 

【工商時報】新青安撥款最快時程出爐！代書說「別用」　網齊步勸退：「這限制」從來都不推薦

限貸問題持續存在，公股銀行為了配合央行自主進行不動產放款總量管控，此舉也讓房貸審核變得嚴格，時間也被拉長。

想看更多：https://reurl.cc/K9knvR

 

【自由時報】房價撐住了、成交卻腰斬！竹北高鐵區陷買氣急凍潮

關稅議題釀房市觀望氛圍持續，信義房屋專家指出，竹北帶看斡旋比與帶看成交比有感變化，成交量明顯下滑，但高鐵區因產品品質高、屋主底氣足，房價仍具支撐力，亦有個案願意讓利。

想看更多：https://reurl.cc/Rk4lgz