米築

【工商時報】房價漲、房貸縮… 購屋自備款 五年均增69萬

近年房價高漲，加上中央銀行信用管制限制貸款成數，購屋族自備款壓力日趨沉重。根據聯徵中心資料統計，七都五年來購屋族平均自備款增加69萬元以上，其中台北市超過百萬元，新竹市、縣更大增188萬、272萬元。

想看更多：https://reurl.cc/6KWkVr

 

【工商時報】永慶：房市成交關鍵是降價

永慶房產集團24日發布第三季房市趨勢前瞻報告，永慶業務總經理葉凌棋表示，第二季房價緩跌，預售屋與中古屋價差幅度出現持續擴大趨勢，近期成交議價率持續擴大，「降價促成交」仍是目前房市交易關鍵

想看更多：https://reurl.cc/6KWkVr

 

【工商時報】看了2千間房的覺悟 他說見到「這價格」快出手別猶豫

去年下半年，央行實施第七波信用管制，拉高申請房貸的門檻，加上銀行嚴審放貸條件，被市場視為「限貸令」，種種措施下火熱房市降溫，買家伺機而動。

想看更多：https://reurl.cc/nmkXn6

 

【工商時報】「房價超漲」區域房貸被緊盯！議價空間逐步加大

今（2025）年整體房市已正式進入交屋高峰期，並且最少還會持續三至四年之久；不動產專家、前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，因此，購屋標的選擇性也會越來越多，因此，購屋之前除了貨比十家之外，更應注意「時機、地點、產品」、貸款額度與結構安全等相關細節。

想看更多：https://reurl.cc/Z4DMGW

 

【工商時報】房價漲、房貸成數縮 購屋自備款四年增百萬

近年房價高漲，加上央行信用管制限制貸款成數，購屋族自備款壓力日趨沉重，據房聯徵中心資料統計，七都五年來購屋族平均自備款增加69萬元以上，其中台北市超過百萬，新竹市、縣更增188萬、272萬元。

想看更多：https://reurl.cc/yR2XeO

 

【聯合新聞網】建商又喊讓利！50萬降到46萬...內行「只是符合行情」：但不排除議價空間

又一家建商喊出「讓利」，是真的嗎？

想看更多：https://reurl.cc/AMxDXY

 

【聯合新聞網】房貸背到老已成常態！專家「只是現在緩一下」：小心未來利率變動

台灣房價持續高漲的現實，正深刻改變著民眾的購屋模式。

公股銀行最新數據顯示，30年期房貸已成為市場主流，而40年期的超長房貸更在年輕購屋族中快速普及，這背後反映的是日益沉重的居住成本壓力。

想看更多：https://reurl.cc/qGyXog

 

【聯合報】買氣冷又卡貸？逾六成民眾盼鬆綁一般購屋族貸款限制

房市仍冷，但輝達這一針強心劑或許讓市場重新燃起希望。根據中信房屋最新調查，民眾對購屋態度仍趨保守

想看更多：https://reurl.cc/qGyXXg

 

【聯合新聞網】打房沒鬆綁...建商、買家誰能撐住？專家：不讓利非常難成交

日前央行召開今年的第二次理監事會議，利率連五凍，也沒有祭出第八波的房市管控措施。

想看更多：https://reurl.cc/QY0DOZ

 

【自由時報】三大警訊浮現！房市能否撐過這半年？

全球政經局勢再添變數，近期以色列與伊朗爆發軍事衝突、美國也傳出可能介入，不僅加劇地緣政治風險，也恐引發新一輪能源與供應鏈震盪。

想看更多：https://reurl.cc/OYdDnD

 

【自由時報】逾8成民眾認1年內不適合購屋 專家：內外夾擊「短期難回溫」

隨著房市持續降溫，民眾購屋態度也隨之趨於保守，中信房屋發布2025年第2季的宅調查，調查結果顯示，有81.6%的民眾認為理想的購屋時機至少需等待1年以上，相較上1季微幅上升，顯示買方信心尚未恢復。

想看更多：https://reurl.cc/j9xp2D

 

【賣厝阿明】銀行延遲撥款導致交屋延遲 買方被索賠違約金怎麼辦？

近期因銀行房貸額度緊縮，許多購屋族面臨「貸款審核過關卻遲遲無法撥款」的困境，導致交屋延遲，甚至遭賣方索賠違約金。

想看更多：https://reurl.cc/lz8Xb9