米築

【工商時報】高雄房市吹冷風？第一季至少4筆交易賠錢出場

房市買氣及市場信心，近期出現鬆動，根據內政部實價登錄揭露，高雄市今年第一季出現至少4筆賠售案例，今年2月，位於農16特區富農路上，一棟屋齡19年社區大樓，7樓戶以總價1,760萬元出售，相比屋主112年底時的入手總價1,850萬元，帳面虧損90萬元

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【工商時報】建商拚了！母親節帶媽賞屋就送「純金豆」 當日成交再送金條

這個假日就母親節，天磊建設在高雄岡山推出的「天磊穰穰」建案，要讓今年的母親節，金光閃閃，凡是預約民眾，只要帶媽媽一起賞屋，就送純金打造的「金豆」，當天簽約成交，再送999.9純金條。

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【工商時報】買房借不到錢 代銷公會：限貸令不應溯既往

台北市不動產代銷公會8日舉辦「穩健房市固台灣論壇」，業者指出，現行不動產信用管制措施，造成很多自住客買房借不到錢，很多買預售屋的人交屋時更面臨貸款額度突然縮水，這個問題，「最後輸贏，都變成有錢人的遊戲！」

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【工商時報】房價只漲不跌神話破滅？三大信心指標潰散中

許多人多認為房價只漲不跌，對不動產信心穩固，但必須留意目前房市信心面可能已有所鬆動。

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【經濟日報】房屋稅稅單怎麼比去年貴？四大常見繳稅疑惑一次解答

房屋稅5月開徵，但許多人收到稅單後對於稅率變化與繳費金額感到困惑。

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【經濟日報】房市金融管制過嚴 代銷大老：罕見自住客這麼焦慮

台北市不動產代銷經紀商業同業公會理事長王明正8日在以「亮點產業韌經濟，穩健房市固台灣」為主題的「2025台灣經濟趨勢論壇」中表示，去年至今，房市外在干擾不斷

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【經濟日報】關稅戰缺資金 專家：想賣房要注意「時間差」

信義房屋（9940）旗下信義代書指出，關稅政策持續發酵，市場氛圍轉趨謹慎，部分民眾因資金需求，考慮出售手上資產尋求資金調度，在急售情境下，需格外留意變現時間差以及房地合一稅規定。

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【自由時報】房價為何跌不下來？專家揭「死撐」背後心理戰

儘管央行限貸政策持續發酵、市場買氣走弱，但房價卻未如預期大幅下修。對此，專家指出，房地產市場當前陷入典型的「有行無市」現象

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【自由時報】急賣房換現金？代書提醒：時間差＋稅務地雷別踩！

正值報稅季，售屋族常將「房地合一稅」與五月綜所稅混為一談。葉惠玲指出，實際上自然人在完成房屋交易後30日內須主動申報房地合一稅，與5月報稅並無直接關聯。

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【中時新聞網】每3間就有1間空屋！5縣市拉警報 專家示警「多殺多」恐上演

房市氣溫急降，空屋率偏高或新屋供給量體大的地區恐怕首當其衝，依據內政部資料顯示，2024年Q2全台待售新成屋高達10萬3,130 宅，其中屋齡5年內新成屋空屋率最高的五縣市

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【住展房屋網】關稅戰房產變現 留意交易「時間差」與稅務風險

關稅政策讓市場氛圍轉趨謹慎，部分民眾為滿足資金需求，考慮將手上資產出售以便調度資金，專家提醒，在急售情境下，需格外留意變現的時間差以及房地合一稅規定。

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