米築

【工商時報】申請房貸 40％法則提高成功率

中央銀行去年下半年祭出第七波信用管制後，銀行對房貸控管更為謹慎，根據金管會統計，3月國銀承作房貸餘額達11兆1,156億元、月增494億元，但今年首季新增932億元、年減49％。

想看更多：https://reurl.cc/4LLe9X

 

【工商時報】打房半年！打掉中古屋5成交易量 預售屋崩近7成

去年央行祭出第七波選擇性信用管制，成為國內房市由盛轉衰的轉折點。統計其前後半年，預售市場及中古屋市場的量價表現，這波政策打掉了5成的中古屋交易量、近七成的預售屋交易量

想看更多：https://reurl.cc/dQQkZ6

 

【聯合新聞網】銀行壞帳走高！小企業老闆、投資客咬牙撐...中小建商恐導致骨牌效應更慘

提醒大家！銀行「壞帳」已經連8個月走高，3月已飆破82億，創下近3年半新高。我覺得可能很多人會不知道。而4月更慘，碰上大股災、建案買氣慘跌，銀行圈早就在內部示警：「壞帳恐怕會爆一波。」

想看更多：https://reurl.cc/qGGAlR

 

【聯合報】囤房稅首度開徵 自住少1動作課重稅惹民怨 中央解套了

囤房稅2.0今年5月首度開徵，自住房屋必須在3月底前設籍才享有自住稅率，近期已有自住民眾沒設籍被課重稅，多繳逾萬元的稅金惹民怨。

想看更多：https://reurl.cc/vQQOla

 

【經濟日報】房市新舊屋價差急遽拉大 專家：貸款不易弱化成屋優勢

央行打房、川普關稅影響經濟動盪，加上房貸持續吃緊，讓預售新案、中古價差急遽拉大，其中以台北市價差最大，新舊屋每坪差35.2萬元

想看更多：https://reurl.cc/eMMl1R

 

【聯合新聞網】打炒房奏效！短炒客退散、持有這時間出售成主流

政府打炒房奏效，短期投機客收手。根據財政部房地合一稅最新統計資料，隨著打炒房政策加壓，第七波信用管制上路後，2024年Q4總件數僅約2.65萬件，足足比Q3少了1.1萬件。

想看更多：https://reurl.cc/RYYGaz

 

【自由時報】新青安恐爆斷頭潮？ 專家直言機率低：有「他們」撐腰不怕

財政部日前公布3月新青安貸款辦理情況，由於1、2月適逢春節連假，加上329檔期醞釀，讓3月新青安受理和撥貸件數重回5000戶，一甩近半年來低迷，專家更直言，「斷頭潮」不會來。

想看更多：https://reurl.cc/EVVlqg

 

【自由時報】房市高點翻頁？專家示警：修正後的下一步正醞釀中

根據信義房屋最新房價指數表現，信義季指數六都+新竹部分，有五個都會區的的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的表現

想看更多：https://reurl.cc/3KKnrX

 

【聯合新聞網】今年將邁入超高齡化社會 銀髮屋主占比去年寫新高

今年將邁入超高齡化社會，財政部統計，去年地價稅65歲以上高齡納稅人共開徵353.8萬戶，占比達33.2％，較十年前大增10.1個百分點；去年房屋稅高齡納稅人則開徵412.8萬戶，占比35.5％、寫新高。

想看更多：https://reurl.cc/VYYxaQ

 

【工商時報】申請房貸 40％法則提高成功率

中央銀行去年下半年祭出第七波信用管制後，銀行對房貸控管更為謹慎，根據金管會統計，3月國銀承作房貸餘額達11兆1,156億元、月增494億元

想看更多：https://reurl.cc/W00mdZ