米築

【工商時報】打房半年！打掉中古屋5成交易量 預售屋崩近7成

去年央行祭出第七波選擇性信用管制，成為國內房市由盛轉衰的轉折點。統計其前後半年，預售市場及中古屋市場的量價表現，這波政策打掉了5成的中古屋交易量、近七成的預售屋交易量

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【工商時報】預售屋價仍是鐵板一塊

川普發動關稅戰，全球經濟不確定性加劇、內需房市冷卻，加上央行2024年第三季理監事會祭出第7波選擇性信用管制措施後，房市掀起「金龍海嘯」交易量明顯下滑。

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【週刊王】川普關稅戰＋金龍海嘯「雙重夾擊」 專家：房市恐盤整2到3年

因「銀行法」72－2規範，並調控不動產貸款的水位，央行去年邀集諸多銀行到央行喝咖啡，並在去年9月推出第七波信用管制措施，諸多國銀也開始限貸，造成房地產至今趨於平穩。

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【風傳媒】新制房屋稅上路亂象多！房市專家曝殘酷實例：收到稅單先做1事

5月報稅季即將到來，近期不少民眾陸續收到房屋稅單，卻驚訝發現今年稅額竟大幅上漲，有人原本只需繳納2萬多元，如今卻暴增至5萬多元，甚至有民眾明明早已將房屋出售，且完成過戶手續，卻仍收到今年的房屋稅單，引發疑慮與不滿。

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【中時新聞網】預售市場明顯量縮 盤久待變

預售市場向來就是房市領頭羊，景氣好民眾擔心不買會更貴，短期內買氣會爆發，以長期的統計經驗來看，市場底部量大概一個月全台銷售5000件

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【聯合新聞網】青安剩不到一年該衝嗎？網揭轉貸陷阱：不適用轉回、選「這方案」更穩

選哪個更好？一名網友在Dcard發文透露近日開始規劃買房，然而公教和新青安之間的選擇卻讓他非常猶豫，同時他也相信許多人會遇到和他一樣的問題。

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【中時新聞網】30萬房貸利息列舉扣除額要調整？財政部回應了

財政部今日表示，依照現行五大銀行承做購屋貸款來算，購屋利息支出可扣抵上限30萬元，購屋本金大約1400萬，對一般首購族來說已足夠適用。而且可以與其他列舉扣除項目和標準扣除相比則優適用，可有效減輕中低所得出稅負擔。

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【中時新聞網】房市降溫有感！3月房貸餘額年增率僅剩9.34％ 連三月跌破10％

央行房市管制逐步發酵，加上3月及前三月六都買賣移轉棟數均年減逾2成，中央銀行24日公布3月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額雖持續上揚，但近期單月增額已顯著放緩，單月年增率僅剩9.34％，已連三月維持在10％以下低位，並創去年5月以來的近11月新低。

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