米築

【工商時報】降價求售攀升 房市長年多頭恐終結

去年房市火熱，六都家戶購屋比均創下近三年新高，不過房市高檔反轉，愈來愈多屋主降價求售，房仲公司代售物件調降開價較信用管制前增加2成，去年第四季起因中央銀行信用管制政策交易量驟降，2024年恐成房市長年多頭以來的「最後一舞」。

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【工商時報】真的要大跌了？房價明斯基時刻 觀察329檔期

1月最新實價資訊顯示，台北市12個行政區成交單價未再破前高，房市依舊未脫離冷凍庫，部分新案祭出低首付、送家電搶救人氣與買氣。

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【工商時報】打房衝擊大 這三都Q4買賣移轉年減25％

2024年下半年受到「銀行房貸緊縮」和「第七波選擇性信用管制」的影響，使全台房市急速冷卻。永慶房產集團比較2023年與2024年各季度建物買賣移轉棟數數據和年增率變化

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【工商時報】房市的「明斯基時刻」還沒到？專家曝「房市反轉」暫時是空中樓閣

儘管市場普遍看衰房地產未來前景，並不時傳出房市價格鬆動、房價下修的聲音，然而，房市的買氣似乎仍顯得相對穩健。房地產專家何世昌表示，近期建案售價並未顯著修正，房地產的「明斯基時刻」或許還沒到。

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【經濟日報】待售房屋開價 六都齊跌

據台灣房屋統計內部整體待售物件資料發現，目前全國共有3,431間待售房屋開價下修，且平均開價降幅約8.2%

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【經濟日報】房貸滿水位緩解 國銀不動產放款占比探低點

據金管會統計，2024年12月底整體國銀不動產放款比率是26.44%寫七個月新低，有13家銀行承做不動產放款比率逾27%也追平七個月低點

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【聯合報】國銀存款3因素狂飆…單月大增7797億 銀行限貸警報暫解除

金管會今日公布本國銀行最新的存放款統計，去年12月的國銀總存款量單月飆增7797億元，不只刷新先前109年12月增加7792億元的歷史紀錄，創下有統計以來的單月歷史新高紀錄，更因此使得銀行的限貸警報暫時解除。

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【經濟日報】三都「旺季不旺」買氣慘 房仲曝內部數據：有讓利就回升

自銀行房貸緊縮、央行祭出第七波信用管制，房市移轉量迅速下滑。房仲統計七都去年第4季旺季建物買賣移轉棟數，和前季相比，全數下降，其中新北、新竹、台南移轉棟數更較去年同期大減25%。

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【聯合報】房貸總量管制 警報暫解

政府打炒房政策衍生民眾「一貸難求」的後遺症，如今情況可望稍微緩解。

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【自由時報】央行重手管制想撿便宜？ 專家提醒買這產品恐踩雷

根據台灣房屋統計內部整體待售物件，檢視開價調降物件的產品型態，以透天厝/別墅為最大宗，在整體降價物件中佔比逾4成，開價的平均降幅達10.2%，下修幅度較公寓或大樓高。

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【時報資訊】房貸緊縮+選擇性信用管制 這三都去年Q4移轉棟數年減25%

2024(去)年下半年受到「銀行房貸緊縮」和「第七波選擇性信用管制」的影響，使全台房市急速冷卻。

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