米築

根據統計，觀察2024年11月價量變化，六都和新竹縣市交易量比上月回溫，新竹19.5%，但比起去年同時房市熱潮，今年房市降溫超有感。不過此時首購族受限「必須買又貸得到」，負擔的起的新竹南寮成為買屋焦點之一，加上賣方售屋條件鬆動，有剛需買方趁此時可積極賞屋。

房價頻創新高，政府調控房市力道增大，從2020年12月祭出第一波信用管制到今年9月共推七波管制，第七波管制更被外界稱為央行「史上最猛打炒房手段」，新增名下有屋者申請第一戶房貸無寬限期、第二戶購屋貸款成數降為五成且實施範圍擴大至全國等。不僅打到專業投資客、連被戲稱為小投資客的菜籃族或是手上資金不足、傾向買預售的投機客全數中獎。

遏阻短期炒房現象，讓銷售市場氛圍急速冷凍，加上政策之一將於屋貸款成數調降，加速建商出售餘屋，也影響到近期的賣方市場轉為買方市場，消費者有更多考量時間、也容易有不同的購屋方案選擇。

除了更加友善買方的購屋環境，消費者會考慮的更是建商品牌，以確保資產的保值度以及對於購屋行為更加安心。富宇建設於南寮接連推出造鎮三部曲，從「富宇仰睦」啟程，到現階段的「富宇天闊」，以1143坪三面臨路基地，打造非凡地景美學社區，規劃3棟地上15層、地下3層建築；後續還有三期仍未推出，可期盼未來富宇建築大道將更朝氣蓬勃。

開車約15分鐘，從「富宇天闊」即可到新竹市最精華的巨城商圈，有感價差、以時間距離省下更多預算，且「富宇天闊」大型基地容納更多公設種類，包括接待大廳、交誼廳、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區等，把空間還給生活、在社區內就能享受無敵設施。產品規劃一層4戶一層6戶，皆配置雙梯，32-39 坪，戶戶邊間，良好採光。建材配備櫻花三機、TOTO衛浴、德國太格木地板、Bosch洗碗機、維夫拉克四合一電子鎖、台達電暖風機、大同隔音氣密窗、10mm強化玻璃等，打造幸福安全的居家氛圍。

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