米築

【經濟日報】貸款難 房市全年恐虎頭蛇尾

銀行房貸庫存滿水位，各地災情頻傳。房仲業者認為，房市進入貸款難、成交難的市況，今年第4季的房市將呈現「旺季不旺」，預期也會導致今年房市虎頭蛇尾。

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【經濟日報】房市冷…10月交易量大減 年減幅均達二到三成

央行信用管制發威，房仲業交易量大減。四大房仲業者昨（31）日發布10月旗下門市交易量，全面年月雙減，其中，年減幅都呈現兩位數下滑

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【工商時報】雙北一堆老房子 為何不都更？專家揭4大殘酷阻礙：很難

台灣老舊房屋眾多，六都中又以台北市老屋增幅最高，10年來增加約14％，品嘉建設董事長胡偉良在臉書發文指出，台灣都更牛步，雙北一堆老房子不都更有以下4大關鍵。

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【工商時報】旺季沒了 房仲業績連三月冷

房貸緊縮加上信用管制衝擊，房市吹寒風，各大房仲品牌自結10月門市交易普遍月減1成、年減2至3成，連續第三個月出現「年月雙降」的低迷

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【中時新聞網】上班族調職、被資遣賣掉「預售屋」能減免租稅？稅局說話了

個人購買預售屋及其坐落基地，於興建完成前，因調職、非自願離職或其他非自願性因素轉售該預售屋及其坐落基地應納之房地合一所得稅，不適用所得稅法第14條之4第3項第1款第5目交易持有期間在5年以下之房屋、土地，稅率為20％規定。

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【Smart智富月刊】掌握房價鬆動期 3策略拉大議價空間

今年10月9日央行祭出史上最嚴的信用管制措施，重創市場信心，正式扭轉近1年來的房價飆漲態勢，加上未來新屋供給量將持續攀升，房市前景蒙上陰影。

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【自由時報】五大理由支撐房價 「兩縣市」最抗跌 專家直言：套牢機會不大

全台房市在9月央行祭出信用管制後逐漸轉空，房市專家李同榮認為，未來房市雖將由多轉空，但跌幅應該有限，其中，桃園、台北會是七都最抗跌城市

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【自由時報】設籍自住且2年內換屋買賣 卻遭國稅局以「買新賣新」不符規定補徵房地合一稅

小李3年前在鳳山華鳳特區買下一戶大樓2房自住，2年前又在三民區覺民商圈購入一戶3房並將老婆戶籍遷入，去年小李手頭較吃緊，因此在年底就將購入一年的三民區大樓3房售出，並申請房地合一所得稅退稅

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