米築

今日讀報!10/30房市重點新聞彙整

【工商時報】房價高漲 七都豪宅吹起瘦身風

隨著房價狂飆,豪宅瘦身已成趨勢,七都高價住宅過去多為超過120坪的產品,如今可能只剩百坪不到。

想看更多:https://reurl.cc/xvRWmE

 

【工商時報】真沒錢可貸!他揭房市「兩窘況」:相關數據恐怕很嚇人

今(2024)年8月份五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀)新承作房貸金額月減達近250億元,主要因素之一是部分銀行觸碰到《銀行法》第72條之2的銀行不動產放款比率警戒,使得新承作金額下降

想看更多:https://reurl.cc/QEM2q0

 

【工商時報】Q3信義房價指數 連七紅

房價攀峰,第三季信義房價指數出爐,全台都會區指數為168.50,季增2.4%、年增12.47%,為去年第一季以來連續第七個季度上漲、連三季年增逾1成,七大都會區房價同創歷史新高。

想看更多:https://reurl.cc/6d8Gn6

 

【經濟日報】七都豪宅「瘦身」 交易坪數縮水

近年房市小宅化,豪宅也跟著「瘦身」。591實價登錄統計近五年七都(含新竹縣市)高價住宅交易坪數,縮水幅度最大前十名行政區中,台北市囊括過半

想看更多:https://reurl.cc/ReN25Z

 

【經濟日報】買方核貸不足未付清仍要做 賣房忘「這件事」最慘挨罰3萬元

雖然房地合一稅已上路近9年,但仍遇到民眾因不清楚稅法規定挨罰,高雄國稅局舉例,王小姐近期賣房,買方還有總價7成價款未給,雙方約定貸款撥款下來後給付,沒想到銀行只願意核貸6成

想看更多:https://reurl.cc/zDVQv0

 

【經濟日報】首購族買房霧煞煞?一表看稅賦、規費計算方式 代書揭隱藏成本

央行推出第七波信用管制措施後,房市逐漸回歸自住需求本質,首購族成市場主力,而首購族面對諸多規費與稅賦並不熟悉,信義代書葉惠玲指出,購屋前應停看聽,搞懂各式可能沒留意到的隱藏費用

想看更多:https://reurl.cc/34zkv9

 

【中時新聞網】多少錢算有錢人?「1數據曝光驚呆眾人」上班族房貸、房租壓力爆表

有多少財產才算有錢?據人力研究機構調查,34.6%上班族認為至少要有1,000萬元以上,才能稱得上是「有錢人」,不過也有2.9%受訪者認為只要有50萬元就算是有錢,差異甚鉅。

想看更多:https://reurl.cc/5dm3eV

 

【自由時報】自住客衝一發!官方數據統計:這產品貸款成數最高

近期市場受到央行政策影響,不少購屋族想要買房,卻又擔心房貸成數問題!觀察聯徵中心最新數據發現,屋齡0至3年的新成屋貸款成數最高,達74%

想看更多:https://reurl.cc/qvEpMg