米築

今日讀報!10/11房市重點新聞彙整

【工商時報】最新全球房價指數 台灣漲幅太驚人 央行會再出手?何世昌曝決定權在「這群人」手上

國際私營房地產顧問萊坊(Knight Frank)公布 2024 年第二季「萊坊全球房價指數」(The Knight Frank Global House Price Index),其中香港近一年房價表現為-12.7%跌幅最重,台灣則大漲11.9%,位居全球第四名。

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【工商時報】總統打炒房 房地產業哀嚎

總統賴清德10日在國慶演說上點名房地產,將加快「打炒房」效率,房地產業者哀嚎「不要再打房了!」

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【工商時報】財部督促公股銀 新青安 禁綁房貸壽險

國銀房貸水位吃緊,如今還傳出有銀行要求民眾購買房貸壽險,才肯放行通關新青安,財政部強調將督促八大公股銀行,不得在承作新青安貸款時,以搭售房貸壽險做為條件。

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【工商時報】總統宣示打炒房決心 專家:3指標評估年底是否緊縮

總統賴清德今天在國慶演說指出,會加快「打炒房」效率。專家與房仲表示,政府宣示抑制房市熱度的決心,央行會評估房價、不動產放款集中度和不動產貸款金額3指標

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【工商時報】打炒房恐「濫殺無辜」? 央行承諾排除兩族群

中央銀行第三季理監事會議決議宣布推出第七波房市信用管制措施,因立委擔憂恐「濫殺無辜」,總裁楊金龍允諾一個月內儘快提出協處措施,央行火速於9日宣布,符合兩大條件的族群

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【工商時報】建商:限貸令鬆綁 只開小門縫

央行9日公布第七波不動產信用管制的三大排除條款,房地產業者形容「只開了小門的縫而已!」直言鬆綁的重點只有繼承族,實際上還是有不少被錯殺的無辜族群。

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【工商時報】房貸仍逼近滿水位... 公股銀:繼承、換屋者想貸 還得等明年

第七波選擇性信用管制嚴打炒房,卻衝擊換屋族權益,央行9日宣布排除繼承、換屋民眾。公股銀分析,這確實有助民眾免受波及,但房貸水位仍吃緊

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【工商時報】房仲業者嘆:房貸水龍頭未開 量縮不變

央行9日提出避免錯殺條款,針對繼承取得不動產想要購屋的民眾,可以不計入繼承取得的房屋數與房貸數戶,不過房仲業者認為,房貸的水龍頭還是沒有打開,交易量縮趨勢不變。

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【聯合報】房市恐現解約潮 首購族選擇增

回應外界第七波選擇性信用管制錯殺爭議,央行昨宣布,繼承取得房屋或有實質換屋需求的民眾,不受第七波房貸管制寬限期限制

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【聯合報】繼承屋有房貸 新貸不設限

繼承者買房,中央銀行再開善門。前日宣布第七波打炒房對繼承者、換屋族豁免措施後,昨日火速出爐新版的「問與答(QA)」

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【經濟日報】不迴避高房價問題 賴總統宣示要「加快打炒房」效率

賴總統10日在國慶典禮上宣示,未來會加強「打詐」的力道,加快「打炒房」的效率,並擴大租屋族的照顧,平衡換屋族的需求,實現「居住正義」這條路。

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【自由時報】一貸難求 專家揭2常見「違法房貸」手段 小心遭判刑

第七波信用管制持續影響正在購屋流程中或準備購屋的民眾,專家指出,許多購屋族因不清楚現況而認為一貸難求,若不幸求助於不肖業者,可能引來貸款危機

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【中時新聞網】央行鬆綁看得到吃不到? 行庫嘆:排在首購後面

排除繼承、換屋不受第7波信用管制影響,行庫主管表示,因為財政部、政院已經指示要優先辦理首購,因此即便央行鬆綁這些族群不可以有寬限期,但不論是貸款條件上或順序上,都仍是在首購族後面,也就是還是得要等額度。

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【中時新聞網】打到蛇七寸?第7波信用管制 銀行:房市出現鬆動現象

央行的7波信用管制,已經打在「蛇7寸」上,銀行主管表示,現在房市確實出現鬆動的現象,有些賣方預期房市可能會「套住」或者流動性轉弱,甚至願意折價,大約3到5%,賣方對房市的預期心理出現鬆動的現象。

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【今周刊】央行第7波房市豁免條款出爐,「金龍海嘯」開人道走廊!3類人貸款放行…這天後申辦案件均可適用

央行「第七波選擇性信用管制」被稱為是「金龍海嘯」,連總統賴清德都出來關切,央行周三(10/9)宣布新一波「協處措施」,放寬諸多條件,2024年9月20日起申辦貸款案件均可適用

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