米築

【工商時報】央行鼓勵結婚？夫妻換屋竟能用「首購」2張圖秒懂貸款

受到銀行貸款緊縮以及央行第七波選擇性信用管制，不少買方已明顯感受到利率上調、鑑價趨嚴與貸款成數降低。

想看更多：https://reurl.cc/WN7GmL

 

【工商時報】北台灣建商 前三季推案大爆炸

央行919祭出號稱金龍風暴的第七波打房措施，來勢洶洶，據住展雜誌4日公布最新統計指出，前三季北台灣住宅類新成屋、預售屋總推案量，累計來到約1.26兆元

想看更多：https://reurl.cc/eyAD2L

 

【工商時報】買氣降溫 Q3房價漲幅收斂

房市買氣迅速降溫，也導致房價上漲動力不足，根據第三季「政大永慶即時房價指數」顯示，全台和七都房價指數仍較第二季上漲3.1％，不過季漲幅已較上季的4.7％收歛，台北、台南季增率在2％以下，新北、台中則季增2～3％

想看更多：https://reurl.cc/oyA7Eg

 

【工商時報】買房撿便宜時機到了？專家曝「別想買在最低點」：只有1種人能成為贏家

央行打炒房至今已讓房市漸漸轉冷，買房撿便宜的時機到了嗎？馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，景氣循環是很正常的事，熱過頭要休息，但不要奢求可以「買在最低點、賣在最高點」

想看更多：https://reurl.cc/OrnvKr

 

【工商時報】房市景氣將反轉？專家曝5大後遺症

近年常見媒體順應業者行銷術語刊載「房價沒有最高，只有更高」，或者「已經無房可賣」，甚至還有從業人員更直截了當的驟下結論「在此之前看空的全錯」等論點

想看更多：https://reurl.cc/dyAD46

 

【工商時報】房市冷了該不該撿便宜？　專家揭數據：行情在熱絡中毀滅

台灣房市在央行祭出第七波管制措施之後，終於終結先前狂熱現象，又進入冷靜期，購屋族對於限貸人心惶惶，但也有人打算危機入市，該不該趁此波房市轉冷進場撿便宜？

想看更多：https://reurl.cc/E6eod1

 

【經濟日報】房市降溫 Q3房價漲勢收斂…全國漲幅降至3.1%

央行第七波打房措施受到外界熱議的繼承祖屋卻因此被取消買房寬限期問題，補救措施的輪廓已經明朗，據了解，央行大致已確定會朝二大方向給予豁免條件

想看更多：https://reurl.cc/1b7dpm

 

【華視新聞】繼承族無房貸寬限期崩潰 傳央行出手救「錯殺族群」

央行第七波「房市信用管制」上路不久，首當其衝的是換屋族與繼承族，被外界認為可能是被錯殺的族群！

想看更多：https://reurl.cc/5dz1AG

 

【自由時報】金龍海嘯來勢洶洶！換屋族、繼承者跑不掉

央行總裁楊金龍上月19日出重手打炒房，更直指央行要給投資客、投機客一個lesson，同步調降第二屋、第三屋以及高總價住宅貸款成數，甚至重新定義首購族，被視為史上最重限貸令，成屋市場率先出現「金龍海嘯」

想看更多：https://reurl.cc/adAVWQ

 

【自由時報】換屋族想靠重購退稅省錢 違反「這些規定」恐被全數追討

不少人買屋換屋，會採取先賣後買、先買後賣等方式，同步可以申請重購退稅，但是別拿到退稅就忘了要被管制5年，若不小心違反規定，所有退還的稅金得通通被追回。

想看更多：https://reurl.cc/KlR0Ge

 

【中時新聞網】建商誤判情勢 第3季狂推5千億將變賣壓？

住展雜誌統計，北台灣今年第三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約5160.9億元，年增2532.3億元，年成長暴增96.3%。

想看更多：https://reurl.cc/QExXMo