米築

【經濟日報】建案愈賣愈久 負向循環…待售案變多

建案去化速度為何愈來愈慢，住展雜誌企研室經理成采錡分析，利空因素籠罩下，市場待售建案數量增加，而新建案仍繼續推出，包括「平均地權時代」市場主流需求的低總價產品出籠，導致市場出現「舊案愈賣愈久，且愈久愈難賣」的負向循環。

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【經濟日報】房市罩陰霾！建案愈賣愈久 上半年快銷案僅35筆、年減64%

房市陰霾未散，建案愈賣愈久。根據591新建案調查近兩年六都、新竹縣市等地區的「快銷案」，發現今年上半年全台僅有35筆快銷案，較去年同期近百筆的水準直接腰斬，年減64.3%。

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【聯合新聞網】賣厝阿明／自住房作營業登記 專家提醒常見問題要小心

在現代都市中，房屋不僅僅是居住的場所，更常常兼具商業用途。然而，當商號搬離、停業或註銷營業登記後，有關房屋的稅務問題卻可能產生困惑。

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【聯合新聞網】眼尖內行人揪「竹北房價下跌徵兆」 他曝：直接跌10%

現在房價高昂，許多年輕購屋族直呼「吃不消」，不過有眼尖網友發現房價開始默默下降，日前一位內行人表示，新竹竹北某建案賠了100多萬，直呼「現在賠錢出售是因為買太高，還是建商的問題？」

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【經濟日報】年增逾1成！六都以外掀送房熱 專家揭節稅手法

內政部公布上半年全國贈與移轉共27,930棟，創9年同期新高，六都今年與去年相比變動不大，持平或小幅成長，然而六都以外縣市贈與移轉有突破性表現，花蓮縣、基隆市、嘉義縣市、台東縣及新竹縣增幅超過1成。

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【自由時報】工安意外算凶宅嗎？專家教三招快速「辨別凶宅」

買房最怕買到凶宅，但凶宅無法以肉眼辨別，如果擔心遇無良仲介聯手屋主有意隱瞞，只能靠自己多方查證，專家特別提出3招辨別凶宅方式，購屋前不妨多加注意。

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【自由時報】一張圖秒懂！ 「新青安貸款」7大重點懶人包

被喻為台灣房產史上最大利多政策「青安貸款」精進方案正式上路，其中包含了7大升級重點，究竟什麼是「青安貸款」精進方案？申請年齡是否有限制，專家整理7大升級重點懶人包供參考。

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【太報】農曆7月是房市淡季？ 專家揭「M型化」趨勢的原因

以往的觀念認為，農曆7月等同於房市的淡季。但近年來，出現大幅度的變化，房屋搜尋平台樂屋網觀察，民俗月期間的網站表現，買氣呈M型化

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【工商時報】少子化爆包租公逃命潮 專家：這幾區準備下車

112學年度大學分發入學近日公布結果，全台共有29校有缺額，房市專家Sway在臉書發文點名幾所大學招生缺額多。附近的學生商圈在開學後，會很有感，他示警房東該準備下車，不然像屏東永達技術學院那樣的鬼城，都會紛紛出現。

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【工商時報】台房價會崩？網曝房價唯一天敵是「它」

美國生產者物價指數（PPI）超預期引起市場對升息擔憂，加上中國大陸房地產暴雷，資金慌忙避險，台股短線也受牽連，昨（14）日崩逾200點。有網友好奇，若股市崩到1萬點以下，房市下半年是否有崩盤機會。

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