米築

【工商時報】前五月住宅建照核發大減

土建融緊縮、加上房市銷售趨緩，建商購地推案越顯保守，據內政部統計，今年前五月全台住宅建照核發5.7萬戶，明顯低於過去兩年同期的7萬戶，創下五年同期新低，其中，南、高二都更出現建照供給腰斬，房市景氣進入修正期。

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【經濟日報】前五月建照核發 探五年低點

政府打炒房奏效，建商動能熄火。據內政部統計月報顯示，今年前五月住宅建照量達5.7萬戶，是近五年同期新低

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【工商時報】供不應求 北市A辦租金攀峰

仲量聯行11日公布第二季商用不動產市場報告指出，台北市A辦在供不應求下租金仍續創高，每坪月租平均達2,985元，將挑戰3,000元新高

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【經濟日報】打炒房新規上路 房地合一稅、契稅金額大減

《平均地權條例》新規自7月1日上路，房市迎來一波逃亡潮或搶買潮，財政部昨（11）日公布6月房市相關稅收，部分縣市呈現正成長

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【工商時報】3大因素衝擊 高雄上半年推案總銷年減39％

受到政策打房的三大因素衝擊，高雄全境今年6月單月，包括大樓和透天住宅申報開工的推案總銷59.89億元，比去年同期的208.02億元，減約71.21％，其中，大樓推案總銷只剩35億元，縮水達82％

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【經濟日報】醫療宅獲買盤青睞

歷經疫情時代，大型醫療院所躍居區域房價的點金石。台灣房屋根據實價登錄資料，統計中部各醫學中心疫情前後周邊1公里的公寓、住宅大樓、華廈及套房等成屋房價變化，與疫情前2019年相比，各醫學中心區域均價都上漲逾一成。

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【工商時報】房貸跳樓價 2筆補助賺261萬！首購族按讚

房價一直打不下來，政府為減輕首購族負擔，預計8月再推出優惠房貸跳樓價，「新青年安心成家房貸」和「自購住宅貸款利息補貼」都加碼補貼1碼，補貼後「新青安房貸」一段式利率砍至1.775%，跌破地板價

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【自由時報】官方房價負擔能力出爐！只剩這四縣市「可合理負擔」等級

內政部最後提醒，購屋貸款為長期支出負擔，民眾在購屋時仍須審慎評估整體利率調升對於未來還款負擔的影響。

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【中時新聞網】不傷及無辜 央行「第2套限貸7成」有條件放寬

市場出現第2套房貸恐影響換屋等聲音，央行基於保障自用的態度不變，有條件放寬部分規定，對於特定地區的第2戶購屋貸款，需要與承貸的金融機構切結，包括第2戶購屋貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記

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【工商時報】央行限貸令鬆綁 換屋族安了？專家揭實況

第5波打炒房政策規定6都+新竹縣市等特定地區，第2戶貸款上限為7成引發反彈，央行急釋善意，自住換屋客只要1年內處分第1戶並清償房貸者不受此限，但逾期除收回貸款成數差額，也會計收罰息

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【太報】央行限貸令鬆綁 換屋族安了？專家揭實況

內政部今（7/12）發布今年第1季全國及六都住宅價格指數，首季的全國住宅價格指數為128.85，相較前一季上漲1.05%；在六都中，被視為房市領頭羊的台北市連續2季下跌

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