米築

【聯合報】地價稅負一差4倍 9月22日前不申請虧大了！

地價稅每年11月1日開徵，若要適用自用住宅用地2‰優惠稅率，依規定土地所有權人須在地價稅開徵40日前，即9月22日前提出申請，就能適用，如果逾期申請，要等到明年才能適用。

想看更多：https://reurl.cc/nDNr9X

 

【經濟日報】房市干擾多 建案爆延推潮

《平均地權條例》新修法7月1日上路在即，央行第五波信用管制上路，據悉近期不少建商指標大案紛紛延後登場，包括總銷近百億元的「華固台中經貿路案」、逾50億元「遠雄綠禾二期」等案，延至明年或視市況推出。

想看更多：https://reurl.cc/r59rmy

 

【經濟日報】建商擇日再戰 盼穩住價格

這波建商延推潮，目前以高單價、高總價的產品建案所受影響較大，區域則是雙北市居多，惟新案價格不動如山，顯示建商不僅以延後推案因應外在變化，更希望達到保價目的、維持獲利能見度。

想看更多：https://reurl.cc/Eoj4ka

 

【聯合新聞網】家庭年收300萬嘆高收入卻買不起房 眾人酸爆：自我感覺良好

到底薪水多少才買得起房？一名網友表示自己和太太是高收入家庭，最近鎖定新北和北市幾個區域看房子，但是看了一輪後發現有的要2300萬到2500萬，甚至還有3000萬到4000萬，讓他大嘆根本買不起，還質疑為何還有人買得下去。

想看更多：https://reurl.cc/jDW3by

 

【工商時報】預售屋小坪數當道 這縣市獨愛中大坪數

近年房價高漲，建商為控制總價，持續縮小產品坪數，今年全台成交的預售屋坪數在30坪以下的比率高達近48％，比去年還提高五個百分點。

想看更多：https://reurl.cc/4orjkV

 

【工商時報】房價漲不停 千萬以內預售屋交易不到3成

房價居高不下，今年全台七都預售屋總價中位數全數站上千萬元，總價千萬元以下預售屋已愈來愈難買得到。根據永慶房產集團統計，2021年時全台還有43％預售屋交易總價在千萬元以下，去年降至33％，今年前四月更跌破3成，僅剩29％。

想看更多：https://reurl.cc/nDNN6n

 

【工商時報】建商搶客 低首付風從北向南吹

政策打房一波波，建商和代銷業為留住消費者，紛紛祭出「低首付」優惠吸客，北台灣都會區最近已看到首付壓低至18萬元起的超殺付款專案，力求突圍，局部區域也吹起低首付的風潮。

想看更多：https://reurl.cc/p633nr

 

【工商時報】房仲半夜狂Call 賣房曝差點被騙關鍵

大多數人買賣房子都會尋求仲介協助，但過程中有很多眉角需要注意，一名有房子要出售的網友分享自己遇到的離奇過程，意外釣出一群有相同經驗的受害者，怒揭「老鼠屎」仲介的心機。

想看更多：https://reurl.cc/11vvjp

 

【中央社】內政部：虛坪改革先修法解決車位問題

內政部官員今天說，虛坪改革將先解決較有共識的停車位、車道問題，預計在立法院下個會期提出修法。

想看更多：https://reurl.cc/Eojj8A

 

【工商時報】平均地權＋央行限貸 房市下半年難回春

房市兩大殺手級措施陸續上路，繼央行第5波信用管制措施，特定地區第2戶房貸成數限制7成，《平均地權條例》也將於7月實施，使得房地產業者看壞下半年房市表現，估計價跌量縮，至少1成起跳。

想看更多：https://reurl.cc/OvMMbA