米築

【自由時報】房價真的跌了嗎？ 專家揭Q1數據超意外：難怪央行怕變盤

《吉家網》公布2023年Q1房價走勢，數據顯示出乎市場意料，房價未如市場預期走跌，七都成屋今年第1季與去年第4季比較，有四個都會小漲

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【自由時報】不只住宅市場！頂級商辦也向此區移動

台北市商辦交易火熱，建商積極搶蓋辦公大樓，商辦市場將陸續有新貨報到。信義全球資產公司觀察，不少買方在評估購入辦公室時，偏好屋齡十年內的新大樓

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【中時新聞網】《平均地權條例》子法7月上路 不動產業者這樣看

《平均地權條例》子法修正案7月1日實施，針對未來預售屋換約限制、購屋貸款限制等政策，大台中不動產開發商業同業公會提出看法。

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【中時新聞網】火車站商圈開始沒落！網憂這地方將淪鬼城：買房恐套一輩子

過去各地火車站周邊商圈林立、人潮聚集，但受消費型態改變等因素影響，許多商圈已逐漸沒落，一名網友在PTT發文指出，曾連續6年蟬連「台南地王」的新光三越中山店由京城商銀以43.75億奪標，該店將以現有型態營運至2026年，他擔憂台南站前商圈會不會淪落成下一個台中中區

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【工商時報】央行第5波打房沒效 李同榮:反見3大後座力

中央銀行理監事會上周決議不升息，再度出手第五波限貸針對第二房限貸打房。

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【工商時報】建照核發 住宅占比首見跌破5成

房市政策持續緊縮，住宅市場交易動能降溫，開發商開發重心轉向興建商業及工業地產，新建不動產結構持續往商業、工業地產傾斜。今年前四月全台建築物建照核發住宅類的占比首度跌破5成，甚至還低於金融海嘯後的2009年

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【工商時報】房貸補貼申請全攻略 3雷區3失格情境勿踩

央行此次暫緩升息，房貸族鬆一口氣，惟針對自然人特定地區第二戶購屋貸款，除原本無寬限期外，新增最高貸款不得超過七成規定，重傷換屋族；截至6月16日為止，「房貸補貼」申請已突破49萬人申請，首批通過審核，最快7月上旬就能領到。

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【經濟日報】升息、政策打炒房等衝擊 冠德建設：今年房市成交量受抑制

冠德建設（2520）今（14）日舉行股東會，會中承認去年財報，去年營收達215.06億元，較前年251.91億元減少14.6%，毛利率為27.5%與前年相當，營業利益達40.28億元、年減21.9%

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【經濟日報】係金咧！ 美國這一州買房送頭期款 專家：台灣首購眼神死

馨傳不動產智庫統計指出，高房價已是全球性問題，許多先進國家紛紛祭出首購族買房補助，英國最高補助新台幣800餘萬，新加坡補助400餘萬，美國加州更直接送上二成購屋款，首購族一毛頭期款都不必出。

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【經濟日報】房價飆漲快速 北市這兩區繳50年以上房租才買得起房

近年房價飆漲快速，加上利率節節升高，若想維持一定的生活品質，不少小資族只選擇以租代買，根據591房屋交易網統計北市各行政區租金與租售比，平均月租金在1.4萬到2.1萬間

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【聯合新聞網】張旭嵐／換屋族掃到颱風尾？ 限貸可用這幾招因應

第二季央行理監事會議決議不升息，房貸族暫時鬆了一口氣，反倒變成換屋族頭在燒，因為本次理監事會議針對六都及新竹縣市等8縣市，啟動選擇性信用管制，管制地區的第二戶房貸上限為7成

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