米築

【經濟日報】學歷愈高房貸愈好？ 聯徵資料曝碩士比博士吃香

元宏不動產加值服務平台統計聯徵中心資料指出，今年第一季，房貸利率以碩士學歷最低，平均僅2.01%，其次依序為博士2.02%，大學2.04%，專科2.1%，高中職則達2.14%，

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【經濟ㄖ報】房價所得比 終止連五升

《平均地權條例》修法通過，市場預期房價可能緩跌。根據內政部最新公布去(2022)年第4季的房價所得比為9.61倍，季減0.19倍，終結連續五季上升，轉為下跌，官員表示，平均地權條例修法已發酵，讓高房價問題得到緩解。

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【經濟日報】房市量縮價平 轉趨保守

內政部發布去(2022)年第4季全國住宅價格指數為127.51，較第3季微幅上漲0.94%，是2020年第3季以來季漲幅首次小於1%，整體市場交易呈現量縮價平。

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【聯合報】央行管制房貸 追加禁令

中央銀行十五日無預警宣布對房地產市場的信用管制，將自然人第二戶購屋房貸最高成數降為七成，前天再悄悄向全體本國銀行下達打炒房具體作法的新指令。

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【經濟日報】房貸負擔壓力 出現改善

根據內政部發布的去（2022）年第4季房價負擔能力指標，全國房貸負擔率為40.25%，較第3季減輕0.3%。內政部表示，指數為2020年第3季以來的最大季減幅，民眾購屋房貸負擔壓力改善

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【聯合新聞網】每月繳近4千管理費 社區卻「快破產」 網一看支出表：水太深了

大多數社區大樓都需要繳交管理費，近日一名女住戶發文求救，表示每個月繳快4000元的管理費，社區卻貼出「公共基金將告鑿」的公告，令她相當無言，想請網友幫她看看支出是否合理，引發網友討論。

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【中時新聞網】央行對豪宅下重手 行庫祭切結書限貸令

央行上周在8大地區，祭出第二戶購屋貸款限縮7成管制，近日在通函給銀行的問答集中更明確要求，購買豪宅（高價宅）增貸或轉貸者，貸款人應簽切結書，資金不可再流入不動產

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【工商時報】後平均地權時代 房市5趨勢

7月1日平均地權條例修正案正式上路，房市進入後平均地權條例的新時代。市場專家預期，下半年房市將出現五大趨勢，包括：

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【工商時報】打炒房衝擊換屋族 央行:先賣後買不受此限

央行第5波打炒房政策，市場憂心衝擊換屋族，央行釋出問答集，只要借款人繳清第1戶房貸、完成產權移轉登記，將不受限於自然人第2戶購屋貸款7成政策

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【中時新聞網】央行祭8縣市「限貸令」 專家曝不是打炒房：預警這件事

央行昨日召開理監事會，利率終結「連5升」，但卻第5度調整選擇性信用管制措施，針對特定地區（六都、新竹縣市）實施第2戶房貸上限7成，引發外界解讀央行出重手打炒房，但房市Sway卻認為，這不是打炒房，這是對房價的表態與預警。

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