米築

【工商時報】房市冷…房貸餘額年增率連13降

升息加上各管制措施發酵，房市冷颼颼。中央銀行25日公布4月消費者貸款與建築貸款餘額，其中購屋房貸餘額9兆4,480億元、月增331億元，餘額雖再創歷史新高

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【工商時報】首季預售屋交易急凍 年減36％

升息、經濟衰退、平均地權條例修法等衝擊房市買氣，國內預售市場連續五個季度萎縮，今年第一季全台預售屋僅成交1.52萬件，季減8％、年減36.4％；七都中台北市、新竹縣市分別較去年同期大減62.2％、52.7％，衰退幅度可觀。

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【聯合報】平均地權條例新法7月上路 預售屋交易量已大減 專家：預售期將拉長、衝擊豪宅市場

平均地權條例，從前年底內政部提出修法草案，到今年一月三讀通過，全國預售屋市場交易量已從前年第4季的4萬餘戶、5014億元，降至今年第1季的1萬6千餘戶、2197億元，減幅超過5成6。 房市示意圖。

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【經濟日報】不動產放款比 降到四年低點

房市疲弱，銀行不動產放款比率持續下滑。據金管會昨（25）日公布今年4月底統計，已連續九個月沒有任何一家銀行不動產放款比率逾29%，超過28%僅一家

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【經濟日報】盼杜絕炒作 平均地權條例7月上路

內政部昨（25）日宣布，將報請行政院核定《平均地權條例》今年7月1日上路，盼杜絕炒作。

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【經濟日報】打炒房條例7月上路 營建業：房市淡…官民商三輸

《平均地權條例》確定於7月1日上路，建商、房仲業界均認為，未來一到兩年內，房市將走「量縮價盤」格局。

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【自由時報】打炒房7/1上路！私法人購屋都更仍需許可 建商不看淡後市

內政部今(25)日部務會報通過有關私法人買受住宅許可、預售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等3項子法。

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【自由時報】打炒房威嚇！7都預售買氣Q1年減37.5%

全球經濟前景不明，加上「平均地權條例」修正案三讀通過，雖未上路但使投機炒作陸續退場。房仲業者最新統計，今年第一季七都預售屋實價揭露件數全數減少，其中又以台北市衰退最多、年減約63％。

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【自由時報】人口減少不等於房價會跌 近5年北市少18萬人、房價仍上漲

人口減少與房價下跌無法劃等號。根據新案市調機構調查，2018年4月至2024年4月的5年間，台北市人口數減少約18萬人，但除信義區5年新案平均單價僅上漲2.8萬元外，其它11個行政區每坪均價上漲12萬元起跳

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【聯合新聞網】房市當前有多慘？ 金管會公布四大統計數據可見證

房市當前有多慘？ 金管會公布四大統計數據可見證。金管會25日公布四大項統計數據，已可驗證當前不動產市場衰退的慘況，已在放款市場產生重要的影響，甚至影響到中小企業的周轉金借款

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【中央社】房市吹冷風 4月房貸餘額創逾4年半最低增速

政府打炒房政策延續，加上升息效應發威，房市吹起陣陣冷風。

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