米築

【中時新聞網】建商雲集推案火紅 十四期地標建築崛起

台中市十四期重劃區面積廣達403.89公頃， 依據機能性大概可分為商業娛樂區 (榮德段、洲際段) ，生活機能區 (環中段、美和段)和文教宜居區 (仁平段、敦和段) 。

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【工商時報】楊宗憲｜AI帶給不動產市場的轉變與機會

自ChatGPT發表後，人們對人工智慧(AI)的應用，有了更積極的期待，對不動產市場的影響，也逐漸在發生，未來，交易及市場運作的方式，都可能有所改變；甚至在這些轉變下，部分行業可能會興起，而部分行業可能會轉型，甚至衰退。

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【工商時報】平均地權上路　華固董座預言房價未必大跌

華固建設24日召開股東會，通過配息7.5元，董事長鍾榮昌在會後表示，下半年平均地權條例可能正式上路，屆時如果需求再降、預售市場平均銷售率降到4成以下，建商就會紛紛減量經營、減少推案，如此一來，「當供給下降速度，比需求下降速度更快的時候，房價反而未必會下跌多少！」

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【工商時報】新北六大重劃區 房價坐5望6

帶動新北房市的六大指標重劃區，去年交易總量逾千戶，在商圈發展逐步成熟下，平均房價多已「坐5望6」，新店央北更站穩6字頭，土城暫緩重劃區平均房價則還在4字頭，最為親民，交易量則以新莊的頭前重劃區一年成交逾300戶最為熱絡。

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【經濟日報】國家住都中心舉辦循環經濟論壇 盼打造低碳社宅

國家住都中心昨（24）日與循環台灣基金會合作舉辦「明日家園：社會住宅導入循環經濟」論壇，集結國內外建築導入循環經濟的實踐經驗，聚焦規劃設計、營建施工和維護管理進行討論，期由社宅做領頭羊

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【經濟日報】華固：大選前 房市不會好

華固建設（2548）董事長鍾榮昌昨（24）日表示，「今年房市在總統大選以前，市場都不會好」；至於選後市場，就是看政府對房市的金融管制政策是否鬆綁而定。

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【聯合新聞網】何世昌／擔心建商落跑？ 購屋族可以這麼做

近期以來，「爛尾樓潮」、「建商倒閉潮」話題持續發酵，令部份購屋族對預售屋建案望而卻步。若想購買預售建案，又希望降低踩雷的風險，我建議以可以採用以下做法，以剔除掉落跑風險較高的建商。

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【自由時報】預售屋禁轉售6例外 每2年限1戶

近期全台預售屋買氣明顯下滑，多數業者認為主要是受到「預售屋禁止轉售」箝制，而除二等親外，該項子法雖有六項例外條款不受轉售限制，卻在例外條款加註但書，限制每兩年僅一戶

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【自由時報】去年有租屋或貸款買房的房東、貸款族報稅善用這招 可合法省稅！

綜所稅申報即將進入倒數計時，今年並無展延繳納期間，在當前萬物齊漲升息不停的局勢下，民眾最想知道如何報稅合法又能聰明節稅

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【中時新聞網】房價失控早是青年日常

從賴神「房價已下降」到綠官大談「嘉義買得起」，一黨獨大的民進黨，離年輕人越來越遠，早是不爭的事實！

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【工商時報】房貸利率突破2％ 貸千萬每年負擔增逾4萬

央行昨公布5大銀行4月新承做房貸金額為468.14億元，月減115.61億元，減幅19.8%，年減146.64億元，減幅23.9%。隨著升息效應發酵，房貸利率突破2%大關、來到2.08%，衝上14年新高。

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【工商時報】房貸利率升破2% 群益這樣看不動產市況

央行公布4/2023五大銀行新承做放款加權平均利率為1.843%，上月增加9bps，其中房貸利率已達2.08%，主要因位台灣央行在3/2023升息，多數銀行的指數型房貸月指標利率在4月調升，使得房貸利率續上揚。

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