米築

【工商時報】520檔期 兩類型房價面臨考驗

每年329、520與928檔期推案量變動起伏都是不動產相關業者、消費者與主管機關最為重視的關鍵時刻，尤其今年又逢平均地權條例修法三讀通過即將付諸施行之敏感時刻，520檔期之推案量與銷售率更是備受矚目！

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【工商時報】房市退燒 房地合一稅首見連二月衰退

房價漲不動、短期交易退燒，根據財政部統計顯示，今年4月個人房地合一稅收為22.9億元、年減28％，不僅出現雙位數衰退，同時也是房地合一稅制上路以來，首度出現連兩月年減表現，反映房市高峰期已過，交易量衰退連帶房地合一稅收也開始呈現萎縮。

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【自由時報】投資客消散 建商回防蛋黃區應戰

央行升息，加上《平均地權條款》即將上路，投資客頓時消退，但也讓房地產市場觀望氣息濃厚，現階段自住客、置產客為首，不少建商選擇回防蛋黃區推案，價格不只創新高，坪數也跟著放大，盼吸引真空多年的換屋客群。

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【聯合報】預售屋履保機制 暗藏陷阱

平均地權條例修正案最快五月底上路，新法上路後，因預售屋禁止換約，銷售周轉速度肯定變慢，加上中央銀行嚴格控管土地建築融資貸款，中小型建商資金捉襟見肘情況恐更嚴重

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【聯合新聞網】投資客籲別買「小巷子裡公寓」 理由曝光眾人吐嘈：臨大馬路才難

許多人買房都會考量地段地點好不好，除了攸關生活機能以外，房價更是關鍵因素。一名網友發文表示最近打算要買小巷子裡的公寓，但聽專家說最好不要買，讓他不知所措，於是發文詢問大家的意見。

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【聯合新聞網】找兩家房仲下斡旋全落空 眾人見關鍵原因大酸：活該

多數人買房賣房都會找房仲幫忙處理，除了可以節省自己的時間以外，還能讓房仲以專業能力來協調買賣事宜，不過有一名網友為了買到房子，委託兩家仲介業者來下斡旋，結果最後都落空

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【自立晚報】總量管制學校」盤點 竹市5校人口房價皆成長

新竹市的總量管制學校已於上月完成實體報到，共計有363名學生超額轉往他校，中信房屋研展室根據實價登錄資料，統整各小學周邊房價，結果顯示自2020年至今年4月，5校房價皆為正成長

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【中時新聞網】房市三稅收 歷年同期最大減量

房市軟腳，包括土增稅、契稅和個人房地合一稅前四月均創歷年同期最大減量；如以六都來看，相關稅收減少最多的主要是台中市、台北市和新北市。

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