米築

【經濟日報】房地合一成本 利息不計入

財政部北區國稅局提醒，民眾計算房地合一稅課稅所得時要特別留意，個人購屋貸款利息不能列為成本費用，以免遭國稅局剔除補稅。

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【經濟日報】新北市研擬開徵囤房稅

新北市政府市政會議昨（29）日通過「囤房稅」草案，自住不受影響，鎖定持有二戶以上非自住住家的多屋族，採差別稅率，避免囤房。

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【經濟日報】國銀不動產放款比 連八降

房市需求冷，銀行資金持續從房市撤離。據金管會統計，2023年2月底，沒有任何一家銀行不動產放款比率逾28%警戒區，是金管會有該統計來首見，整體國銀不動產放款比率「連八降」到26.28%

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【經濟日報】豪宅轉手 仍可獲利

指標豪宅不畏逆風，轉手仍有獲利。根據最新實價登錄，北市內湖區「長虹天璽」今年1月成交九樓戶，總價1億5,100萬元，每坪單價103.38萬元，買方為吳姓自然人。

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【自由時報】政府補貼利率也沒用 青安貸款利率正式升破2％

財政部於2010年12月推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」，由臺灣銀行等8家公股銀行配合辦理，並以中華郵政年期定期儲金額度未達新臺幣500萬元機動利率為基準利率加碼計息

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【工商日報】九妹開班授課買房好夯！專家曝關鍵

永慶房產集團今（28）日發布房產趨勢前瞻報告，永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，在全球貨幣緊縮、經濟展望下修、兩岸關係不確定性大，讓買氣持續降溫下

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【工商日報】房貸利率破2% 這族群貸款將多繳130萬

央行日前宣布升息半碼，累計這波升息已達3碼，專家推估，若房貸族的貸款逾1,000萬又分30年攤還者，累計30年利息支出將增加132.3萬元。

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【中時新聞網】青年安心成家購屋優惠貸款配合「調升利率」

為協助無自有住宅家庭購屋安家，財政部2020年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱青安貸款)，由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，並以中華郵政2年期定期儲金額度未達新台幣(下同)500萬元機動利率為基準利率加碼計息

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【中時新聞網】房貸5季升息3碼 ！全台房貸利息恐暴增700億元

全台房貸利率從去年累計升息5次，共計升息0.75%，根據官方統計今年2月購置住宅貸款餘額約9.39兆元，以此金額推估升息前後，全台每年房貸利息將增加約700億元

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【工商時報】禁止轉售不溯往 預售屋下車潮趨緩

平均地權條例1月修法衝擊預售市場，不過因定調「不溯及既往」，讓預售屋下車潮已出現緩和跡象。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，目前全台預售屋轉售數量比起修法前減少了6.6％，預售下車潮有趨緩的現象。

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【經濟日報】房市需求冷！2月銀行不動產放款占比26.28% 探44個月低點

房市需求冷，銀行資金持續從房市撤離。據金管會2023年2月底統計，沒有任何一家銀行不動產放款比率逾28%警戒區，是金管會有該統計來首見，整體國銀不動產放款比率更連八降到26.28%的44個月新低水位，顯示房市需求持續衰退的困境。

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【工商時報】房市冷 國銀不動產授信放緩

打炒房加升息效應，國銀不動產放款比重持續下滑，據金管會統計，2月底國銀依據銀行法72-2條的不動產放款比率，已連續八個月下降至26.28％，為2019年6月（26.27％）之後、近44個月新低

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