米築

【經濟日報】賞屋人潮回流但「詢價不出價」 業者出這招

住展雜誌發布最新市調指出，由於業者集中火力銷售已進場建案，對新案採取緩慢籌備、低調潛銷的「龜式推案法」，近一個月新公開建案不多。所幸雖缺少新案聚集人氣，不影響線上建案的銷售表現。

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【自由時報】官方數據揭露 竹市中古房價急起直追 新案價格盤整中

新竹市政府統計2022年第四季區內住宅交易狀況，受各項利空因素影響下，七都買賣移轉登記棟數在去年第四季都較2021年第四季下跌，新竹市下跌38.66%。

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【自由時報】前2月 6都買賣移轉年減28%

六都今年前二月房市急降溫，合計買賣移轉年減二十八．三％，以桃園市衰退幅度最大、年減達三十二．五％

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【自由時報】北台灣新案「表面」不降價 改送家電、贈獎金等「技術讓利」

2月北台灣指標建案每週平均看屋組數約24.1組，較1月增加6.5組，至於，每週平均成交組數則約2.6組，較前月增加0.4組。

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【中時新聞網】無殼蝸牛買得起房了？林右昌：房價已溫和修正

買不起房是許多「無殼蝸牛」心中的痛，立法院今年1月三讀修正《平均地權條例》，相關子法也預計會在4月完成、5月正式上路。

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【東森新聞網】30坪含車位動輒2千萬！竹科男嘆買房難：年薪150萬根本社畜

新竹近年來房價漲幅驚人，一名竹科軟體工程師感嘆，最近想在新竹買房代替租屋，但隨變一間30坪含車位都動輒2000萬元，讓他無奈表示「年薪150萬在竹科根本是社畜」。

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【工商時報】六都移轉棟數大減28% 直逼2017谷底

房價居高不下買盤縮手，據六都地政局統計顯示，六都2月買賣移轉合計1.6萬棟，月增25％、年增1％；但累計前二月買賣移轉2.8萬棟不僅較去年同期大減28％，更直逼2017年的房市谷底水準，創近六年同期最低量。

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【工商時報】只租不賣 麗寶翻轉地上權住宅

麗寶建設集團首次把出租性不動產導入住宅市場，在新北市三重的設定地上權70年的住宅大樓「青漾寓所」，採只租不售模式，對外出租，最短簽約租期為1年，最小單位自12坪起跳、每月租金約3萬多元起

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【工商時報】1月房貸餘額 罕見縮水

房市續吹寒風，中央銀行1日公布1月消費者貸款與建築貸款餘額，其中，房貸餘額罕見出現減少的情況，主因春節連假長達10天，當月房市交易量驟減，導致房貸餘額自2017年3月以來、睽違近六年再度「縮水」

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【工商時報】買賣方心態大不同 房仲技術性讓利拚買氣

農曆開春後，房市賞屋客逐步回籠，不過房地產業者頂多就是採取「技術性讓利」的策略，力拼買氣，大多不願降價；可是買方心態，依然等待降價，才會出手。

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【工商時報】房貸補貼北市難適用？林右昌：有30％符合

內政部長林右昌赴立法院備詢，立委質詢時指出，中產以下自用住宅貸款戶支持方案在北市難以適用。林右昌回應，依據實價登錄資料，北市過去交易中，30％符合850萬元貸款的門檻，雙北之外有60％以上符合700萬貸款的門檻。

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