米築

【工商日報】房價現鬆動！3都預售屋價驚見回跌

房市利空接踵而來，房價也終於出現鬆動！1日出爐的去（2022）年第四季國泰房地產指數顯示，桃園、新竹、高雄，都從史上最高點開始反轉，向下走跌，季跌幅分別為13.06％、6.72％、1.29％，全台不少都會區，也出現「價量背離」格局。

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【工商時報】廠辦潮外溢 7大建商重兵布局新北

隨著捷運新北環狀線逐步完工通車，廠辦風潮也從台北市中心的內湖、南港，外溢到新北市主要產業聚落，包括遠雄、華固、長虹、國揚、興富發、中工、皇鼎等七大建商，看好產業聚落辦公升級潮，同步重兵布局新北市廠辦市場

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【工商時報】各探34月及42月新低 房貸、土建融餘額年增率 雙降

中央銀行公布2022年12月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額統計，餘額雖續雙創歷史新高，但受到全球景氣趨緩、連續升息衝擊下，房市買氣轉冷，房貸、土建融餘額年增率續降至6.52％、10.31％，分創34個月及42個月新低。

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【工商時報】利空夾擊 元月六都移轉棟數腰斬

春節長假效應、平均地權條例修法，房市信心低迷，六都1月買賣移轉棟數為1.26萬棟，月減39％、年減48％，季節性因素加上利空夾擊，創下近四年來單月最低、七年來同期新低記錄。

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【自由時報】最複雜都更案大翻身 破舊老房搖身一變30層超高地標

永和大陳單元6公辦更新案實施者漢皇集團1日晚間舉辦自辦公聽會，說明更新後的建築規劃、財務分配等內容，該案規劃今年上半年將進行都市更新審議，未來單元6預計會更新為3棟超過30層樓的大樓

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【自由時報】璞園李忠恕：今年接案轉保守 政策對北部市場影響小

內外因素干擾，讓今年房市增添不少變數，指標建商璞園建築團隊董事長李忠恕認為，平均地權條例通過，對南部市場影響較大，房價可能下修，北部地區因房價漲幅不大，房價應維持平盤

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【自由時報】「房價高非建商炒作」 六大不動產公會 盼新內閣正視建築業困境

農曆年前最後一天上班日，國發會針對平均地權條例修法及對營建業融資政策、淨零轉型之淨零建築推動等三大議題特別召開跨部會會議，同時也邀請全國10多位中小型建商與會聽取建言

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【經濟日報】六都元月房市交易 近腰斬

買氣不振，加上農曆春節長假效應影響，最新1月六都交易量全面降溫、買賣移轉棟數合計僅達1.26萬棟，呈現月減38.4%、年減47.5%，交易量能創近47個月以來新低，更是近七年同期新低量

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【經濟日報】去年第4季新建案買氣急凍 專家：這區買氣比腰斬還慘

據最新國泰全國房地產指數資料，去年第4季整體新建案市場30天銷售率首度跌破10%警戒線，然而從房價來看，因六都房價漲跌互見，整體房價呈現季增0.6%、每坪可能成交價為47.55萬元

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【聯合新聞網】新竹房市急凍？ 網友從數據發現「這縣市」有看頭

新竹倚靠科技業重鎮的優勢，當地房價從2020年開始逐漸攀升，不過一名網友發現從數據顯示，2023年1月新竹房市交易量少了32.8%，反而是台中市交易量增加1.4%。

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【經濟日報】內政部一句話逼退拋售潮！1月房市交易腰斬

六都公布2023年1月買賣移轉棟數，合計12,613棟，較去年同期量縮47%，幾乎腰斬，與前一個月相比減少38%。

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【聯合新聞網】在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅

行政院長陳建仁拜會時代力量黨團時，時力黨團總召邱顯智致贈書籍「我袂放你一個人」與「苦民所苦」中堂卷軸，期許新內閣能夠苦民所苦、憂民所憂，照顧每一個需要被照顧的國人，不要讓任何一個人孤單。

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