米築

【工商日報】春節房市 成交率、客層準確度提高

史上最長的10天春節年假，因平均地權條例修法剛通過、加上寒流來襲，根據市調，全台不打烊的預售屋案場少很多，春節長假賞屋、成交狀況較往年清淡。

想看更多：https://reurl.cc/MXaa7W

 

【工商時報】大型品牌建商 回防蛋黃區

打炒房政策逐步醱酵，房市買氣趨於觀望之際，大型品牌建設公司老神在在，紛紛回防保值蛋黃區推案，光是台北大安區，就有華固、璞真、三圓、首泰、連雲、日勝生、富邦、大華等八大建商，已部署七大案，估計總銷逾900億元，今年可望重返北市熱區行列。

想看更多：https://reurl.cc/ROpp4D

 

【工商時報】打炒房效應減 房市轉趨樂觀 利空出盡？

平均地權條例（打炒房條例）三讀過關後，全台不動產景氣轉於低迷，但根據30日公布的消費者信心指數，民眾對於房地產後市看法已轉趨樂觀，是否代表打炒房條例衝擊已「利空出盡」？值得進一步觀察。

想看更多：https://reurl.cc/VRrrXQ

 

【自由時報】打炒房傷建商？大咖早就嗅到這風向　轉投這產品

信義全球資產公布2022年台北市七大主要商圈辦公室空置率調查，結果顯示，台北市辦公室空置率持續下探，至第四季僅剩2.38%，刷全年最低紀錄，顯示商辦市場趨熱。

想看更多：https://reurl.cc/gQOOWR

 

【自由時報】七大都會區囤房族破11萬人 這縣市大咖竟比北市多

根據財政部資料110年度的房屋稅籍資料，六都加上新竹縣市，合計約700萬名的有房族(房屋稅單持有者)中，擁有三戶住宅的共有約11.4萬人，擁有四戶以上的有7萬1645人，合計七都名下有三屋以上者，共計約18.5萬人，僅佔有殼族的2.6%。

想看更多：https://reurl.cc/gQOOzb

 

【自由時報】梯間不是你家 亂堆雜物鞋櫃 恐被罰20萬元

梯間擺放雜物可依法處新臺幣4萬元以上、20萬元以下罰鍰，若肇致他人跌倒受傷，還可能被訴「過失傷害罪」而負民刑事責任。

想看更多：https://reurl.cc/NGkkAQ

 

【工商時報】打炒房效應減 房市轉趨樂觀

平均地權條例（打炒房條例）三讀過關後，全台不動產景氣轉於低迷，但根據30日公布的消費者信心指數，民眾對於房地產後市看法已轉趨樂觀，是否代表打炒房條例衝擊已「利空出盡」？

想看更多：https://reurl.cc/91jeex

 

【經濟日報】1.864% 房貸利率衝七年新高

銀行房貸利率驚驚漲，房貸族利息負擔愈來愈沉重。中央銀行昨（30）日公布，去年12月，五大銀行新承做房貸利率漲至1.864%，連13漲並創七年新高

想看更多：https://reurl.cc/oZnn6Q

 

【經濟日報】臺銀房貸餘額 逼近兆元

臺灣銀行董事長呂桔誠昨（30）日受訪，臺銀近年在房貸業務上大有斬獲，截至去(2022)年底，加計修繕貸款，房貸餘額高達9,989億元、接近兆元大關

想看更多：https://reurl.cc/3300A9

 

【聯合新聞網】房貸30年「他一算利息太衝擊」 鄉民揭1關鍵：通膨之下愈付愈輕鬆

精算還款利息是背貸族們都相當在意的事，一名網友日前試用房貸計算機，意外發現若貸款1000萬元、分期30年，但光是利息就高達200萬，讓他嚇得直呼買房真的太辛苦

想看更多：https://reurl.cc/MXaaQ4

 

【聯合報】自住客買房 不只先求有還要好

「高通膨」已是未來幾年全球經濟重大課題，自住客、小資族究竟該不該買房也成熱議，各界預測台灣房市未來「量縮價不跌」，加上相較股市、加密貨幣等產品，房地產相對穩健、保值抗跌性最高，比起該不該買？

想看更多：https://reurl.cc/lZqq6q