米築

【工商時報】成本續漲 新北多件都更案停擺

近年營建成本上揚導致財務規劃脫軌，已使多件新北市都更案停擺。指標大型行庫在最新的不動產市場評估報告中，引述訪查新北市建商看法指出，近一年由於營建成本上揚，導致都更案原先的財務規劃，尤其是權益分配已偏離行情

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【工商時報】房價看跌10% 只等降價第一槍 這區域最慘

戴德梁行董事總經理顏炳立談房市，形容2022年第四季房市正如「三太子」國泰霖園集團三公子蔡鎮宇所預言，已「脫褲圍海」，量、價、買氣都掰了

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【工商時報】金流斷鏈 2023土地交易急凍

戴德梁行5日最新統計，金流斷鏈，去（2022）年土地、商用不動產市場都明顯萎縮，成交額分別為1,718億、1,258億，年減幅達17.6％、四成，為近三年最低。

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【自由時報】高雄平均房貸創十年新高逾7百萬元 三因素讓房貸負擔變重了

房仲業者觀察高雄近十年平均房貸表現，十年前平均房貸負擔僅509.8萬元，除了2017年微幅緩跌外皆年年攀升，2020年開始更火力加速，連兩年以年增40~50萬元力道衝高

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【自由時報】房市三大隱憂浮現 專家籲：信用管制應解封

隨著全球經濟情勢發生轉變，「平均地權條例」修正案在升息不斷、房市反轉的時機點再次搬上檯面，是否有其適宜性，值得深究。

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【經濟日報】強者恆強！2022十大代銷奪5成推案 海悅第一

住展雜誌統計，2022年北台灣十大代銷依序為海悅、甲山林、新聯陽、新高創、新理想、創意家、信義、璞園、圓石灘、甲桂林。上述代銷業者總接案量達6,004億元，占北台灣總推案量約五成。

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【中央社】政府打炒房 林敏雄：多蓋社宅才是治本之道

房市景氣降溫，全聯暨元利建設董事長林敏雄今天表示，政府持續打炒房，交易量已經砍半；面對工資、物料飛漲，建商有不得不漲壓力，他認為，多蓋社宅才是穩定房市治本之道。

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【經濟日報】高雄屋奴房貸越背越重 這區登千萬負債王

高雄購屋族買房壓力愈來愈大，台灣房屋集團統計聯徵中心新增房貸資料統計，高雄市主要行政區近十年房貸變化，其中平均房貸增加最多的是鼓山區，十年間增加了368萬元

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【經濟日報】房市黯淡！顏炳立：降價10%可見量 看誰開出第一槍

戴德梁行總經理顏炳立今（5）日表示，經濟衰退，政策利空，房市走空下修形勢不變，現在就看誰開第一槍，包括土地、住宅、豪宅、飯店，只要價格下降10%就會見量，店面市場則要價降20%才見量。

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【中時新聞網】「建照狂發17萬戶」強碰「預售禁換約」！建商剉咧等

《平均地權條例》初審通過，對於一手市場未來交易將產生衝擊，不過過去景氣暢旺時開發商積極買地，導致市場一手供給出大量，卻碰上對於預售制度最嚴格的政策，過去房價飆漲區、重劃區等供給大量區，將會感受到景氣下滑與新制帶來的壓力。

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【工商時報】首購族怎麼買房？掌握2023房貸全攻略

利息連連升，房貸族首當其衝！2022年央行已連續四度升息，平均地權條例初審通過，外界預料將能有效抑制市場炒作，2023年會是出手的好機會嗎？面對一波波的升息，首購族該如何利用購屋優惠減輕負擔？

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【工商時報】顏炳立：四大利空 房價易跌難漲

戴德梁行董事總經理顏炳立今(5)日針對2023年房市，正式開講，一如市場預期，果然金句連連！他鐵口直斷：「目前經濟衰退、政策利空、金流斷、物價漲、通膨，這四大利空，都影響房市買氣，房市走空下修形勢不變，價格易跌難漲。

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