米築

【工商時報】私法人購屋需申請 業者：全球首例惹民怨

平均地權條例修正案立院初審通關，不動產市場風聲鶴唳，新北市不動產開發公會副理事長、新潤機構董事長黃文辰29日重炮轟擊，「你限制私法人購屋，這是共產國家嗎？」

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【工商時報】今年房市交易量 恐創3年來最低

房市下半年急劇轉冷，據內政部最新統計，前11月全台建物買賣移轉29.1萬棟，年減6.6％，估計12月需2.9萬棟高量，才能守住年度交易量32萬棟大關，今年房市交易量將創下新冠疫情三年來交易量最低記錄。

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【工商時報】限預售屋轉手 新成屋受惠

立法院初審通過「平均地權條例修正案」，擬限制預售屋換約轉手，有些買家開始考慮改買新成屋，但最新調查顯示，新成屋並不會比預售屋便宜很多，北北桃基一坪都差不到3萬元。

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【經濟日報】信義：明年房市讓利可期

信義房屋（9940）昨（29）日指出，2022年虎年房市上半年虎虎生風，幾乎就是這波大多頭最後的煙火，市場出現「買、租、裝修」皆創新高的現象

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【經濟日報】打炒房條例效應 新屋價格將回歸理性

新北市不動產開發公會副理事長黃文辰昨（29）日表示，《平均地權條例》修法草案通過勢在必行，加上全球景氣不佳，對明年房市持保守看待，「今年初建案不理性開價，明年看不到了」

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【聯合新聞網】簽完約立刻被要求匯仲介費 專家提1方法勸阻：不要急

通常買賣房子都會尋求房仲的協助，交給他們處理自己也可以省下時間，只不過成交後要付出的就是仲介費。有網友在臉書表示自己剛買了一間房子，但簽約後被要求立刻要給仲介費

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【自由時報】猛虎變病貓！專家預言2023年七大現象 地板價恐成天花板

2022年虎年房市上半年虎虎生風，幾乎就是這波多頭最後的煙火，市場出現「買、租、裝修」皆創新高的現象，不過隨後受到美國暴力升息、通膨惡化、股市跌跌不休、利率升升不息等衝擊，房市由盛轉衰

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【中時新聞網】展望2023年房市 利空交錯、量縮價穩

升息、通膨及政府打房，重挫房市，但臺中市不動產開發公會日前發布最新統計，2022年台中房市總推案金額卻逆勢大爆發，衝上4,502億元，創歷史新高。備受各界矚目。

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【中時新聞網】他年收200萬嘆「繳房貸不如跑八大」 這原因拒買房

買房成家是許多人的夢想，不過一名7年級生卻表示，自己年收入突破200萬元，絕對有能力可以買房，但覺得現在房價太不合理，他寧願每個月拿錢去聲色場所揮霍，也不願背負房貸過著苦哈哈的生活

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【工商時報】預售屋將限制換約 買新成屋變划算?真相曝

上周「平均地權條例修正案」上周火速在立法院完成初審，外傳目標將一路通關，完成三讀，力拼年中左右可以正式上路，引發房市風聲鶴唳，未來若完成修法，預售屋限制換約「大限」恐怕很快來到

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【中央社】建商：房價將合理調整 北部小宅化是趨勢

新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰表示，房市今年面臨升息、工料雙漲等影響，交易進入冷靜期，大坪數物件買氣降，房價可能會朝較合理方向調整，北部小宅化是趨勢。

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【經濟日報】買屋苦！全國房貸負擔率衝破40% 兩原因造成

內政部今(30)日發布111年第3季全國及6都房價負擔能力指標。本季全國房貸負擔率首度衝破40%，來到40.55%，較上季上升0.93%，較去(110)年同季上升3.65%，等於買房四成家庭收入要拿來繳房貸

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【經濟日報】還在漲！Q3全國房價再創歷史新高、這都最多

內政部今（30）日發布111年第3季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為126.33，再創歷史新高，相較上季上升1.90%，但較第2季上升幅度2.44%略微趨緩。

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