米築

【工商時報】北北桃8,400戶有民間借貸 升息壓力大

國內持續升息，房貸利率直逼2％大關，而根據統計，北北桃目前合計有8,483間房子屋主跟民間借貸設定抵押權，不少是屬於新成屋建商公司貸，這些有私人設定的房屋面對升息挑戰，資金壓力可能成為房市反轉下、降價急售的先頭部隊，更有流入法拍市場的可能。

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【中時新聞網】展望2023年房市 利空交錯、量縮價穩

升息、通膨及政府打房，重挫房市，但臺中市不動產開發公會日前發布最新統計，2022年台中房市總推案金額卻逆勢大爆發，衝上4,502億元，創歷史新高。備受各界矚目。

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【中時新聞網】房市轉買方巿場 自住客進場好時機

旺旺中時媒體集團昨日舉辦「2023第二屆旺旺中時房產金牌獎啟動儀式」，邀請全台不動產界產官學專家參與，一同針對近期市場發表看法，專家一致認為《平均地權條例》重拳打房，房市轉空、趨勢向下，是自住客進場議價好時機。

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【自由時報】土地賣不動了、建商不玩了？ 中部這縣市最慘淡..

近幾年居於土地交易王寶座的台中市，今年買氣大幅滑落，由去年的825億元大跌至今年的182億，跌幅近8成，係六都中量縮最明顯的。

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【自由時報】豪宅、商辦兩樣情！信義區這大樓再刷新高價

近年住宅市場冷清，過往鐵板一塊的大安信義豪宅均價也出現跌價走勢，而有別豪宅，商辦市場熱度不退！台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定，租金行情持續居高不下

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【中時新聞網】訂1500萬預售屋苦等2年 建商開工喊漲討1820萬 他崩潰求救

付了訂金想買預售屋，建商怎麼會說漲就漲？一名網友表示，他下訂了一間1500萬元的預售屋，苦苦等了2年才收到開工通知，不料建商這時竟以通貨膨脹為由，要將價格調漲至1820萬元

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【聯合新聞網】賣厝阿明／平均地權條例修了哪些？懶人包報你知！

這幾天在房產界鬧得沸沸揚揚的話題，非立法院內政委員會初審通過的《平均地權條例》莫屬。除原先就有的房地合一稅2.0，打擊短期持有炒作的投機客外，這次加碼5大重磅條款

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【經濟日報】北台灣近8500戶拿房子借錢 未來升息壓力恐爆表手

市場進入升息循環，預計年底利率將直逼2%大關，對有「私人設定」拿房子抵押借錢的屋主來說，壓力倍增。

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【經濟日報】北市億元豪宅 十年翻倍出售

台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄，2022年台北市億元以上的豪宅轉手交易前五名，由「台北信義」七樓戶轉手增值約1.36億元奪冠，該戶第一手屋主2012年預售時以1.33億元買進，今年3月以2.7億元出售，持有十年轉手房價翻倍成長。

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