米築

【工商時報】小房當道 減坪不減房新趨勢

小房當道！住展雜誌企研室經理成采錡表示，薪資跟不上房價漲幅，民眾可負擔房屋總價受限，建商持續縮小坪數，並以低總價、高坪效訴求吸引首購買盤，例如以往會規劃1房的15坪至20坪空間，如今在雙北市常被隔成2房，房市「小房化」趨勢越演越烈。

想看更多：https://reurl.cc/pZKvda

 

【經濟日報】房市交易量衰退 六年首見

台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立昨（8）日表示，今年台灣房市出現高點反轉的現象，推估全年建物買賣移轉棟數會回落到32.45萬棟左右，是近六年來首度衰退

想看更多：https://reurl.cc/Wq8RKk

 

【經濟日報】台中地王 新光三越蟬聯

台中市明年公告土地現值評議結果昨（8）日出爐，台中市地政局表示，除部分新興開發區反映投資建設挹注，合理調整公告土地現值外，其餘行政區多為持平或微幅調整

想看更多：https://reurl.cc/MXMO5k

 

【自由時報】房市交易量6年來「首負」 專家預言：明年將成買方市場

台北市不動產仲介經紀業公會今(8）日舉辦記者會，推估今年全台房屋交易量約落在32萬4590棟，年減6.8%，是近6年來首次負成長，只是價格仍維持在高點，呈現「價量背離」的現象。

想看更多：https://reurl.cc/kq8yOG

 

【自由時報】雙北新案15坪1房隔成2房 專家曝背後原因

據住展雜誌統計，截至2022年11月底，北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例，仍以2、3房占大宗。其中，桃園2、3房占比達90.8％最高，新北89.6％居次，台北和新竹地區占比約78％左右。

想看更多：https://reurl.cc/6Lbdj5

 

【台灣好新聞】建商營建成本增加推升房價 房市買氣越趨冷

全台第三季房市在升息的影響之下，使得賣方、建商的資金有越趨緊縮之勢，導致營運成本提升，連帶帶動房價上升

想看更多：https://reurl.cc/RO9ebg

 

【自由時報】每9戶就有1戶50年老宅 北高都更追不上「住宅老化」

根據不動產資訊平台資料顯示，國內住宅老化快速，今年第三季屋齡50年以上老舊住宅首度超過百萬戶，其中數量最多的是台北市的12.5萬戶、高雄市的12.2萬戶，桃園市4萬戶則是六都中最少的。

想看更多：https://reurl.cc/LXQlQ9

 

【工商時報】大選年房市雙面刃

今年全台房市交易量面臨32萬棟保衛戰，明年大選年是房市雙面刃，「三利多、二利空」將影響房市走勢，政府爭取年輕族群選票，平抑房價仍會是住宅政策主軸。

想看更多：https://reurl.cc/x1Kveb

 

【工商日報】台北市房仲公會:三多、二空 主導明年走勢

台北市不動產仲介公會8日舉行年終記者會，預估今年六都交易量全面衰退，全台合計約在32萬棟。理事長郭子立指出，大選年是房市雙面刃，「三利多、二利空」將影響明年房市走勢

想看更多：https://reurl.cc/GXGpDp