米築

【DailyView網路溫度計】買房大調查！猶豫再三都因為這些問題 「錢」總是關鍵因素

對想買房、賣屋的消費者來說，總會遇到許多疑難雜症，根據信義房屋調查指出，現代人購屋難題前三名，分別是預算、家人想法、看屋耗時。

想看更多：https://reurl.cc/913vpv

 

【經濟日報】桃園土地交易 看到今年高點

據實價登錄，今年6月成交一筆位在中壢區忠孝段1316地號土地交易，基地面積6,842.24坪，總價40.19億元，每坪單價58.7萬元，創下桃園市今年以來實登最高總價紀錄

想看更多：https://reurl.cc/58dv87

 

【中時新聞網】首購族房貸8成 她問還款選20或30年？內行人曝選擇

買房貸款可選擇分20年或30年還款，一名首購的女網友表示，房貸可貸到8成，她猶豫要分20年期或30年期，上網詢問網友意見，多數網友建議選擇30年，紛紛留言說，「選30年期生活較有品質，負擔相對20年較低」。

想看更多：https://reurl.cc/rZv96Z

 

【中時新聞網】買房子挑樓層真的重要嗎？多一層每坪多一萬，真的划算嗎？

到接待中心看預售屋或新建案，會被代銷業者推銷特定樓層的房子，為什麼高樓層的房子價格比低樓層價格還要貴，買房子要如何挑選樓層？哪個層樓的房子最好不要買？什麼是黃金樓層？

想看更多：https://reurl.cc/NGlQ4e

 

【工商時報】搶房尬高價 他賭老套路堅持斡旋價結局曝

買房子是一種緣分，若看中喜歡的，真的要快狠準。一名網友分享，他開價1600萬元買中古屋，結果被房仲告知另一組人喊1650萬元。原PO上網求解，多得到「房仲套路」的回覆，建議不用跟進，不料故事結局讓原PO相當崩潰。

想看更多：https://reurl.cc/10bvbW

 

【工商時報】桃園最大手筆 合環建設砸40億買地

即使房市反轉，不過仍有建商大手筆布局桃園土地，根據實價登錄顯示，今年6月合環建設機構以約40.2億元，買下中壢忠孝段逾6,800坪土地，刷新近三年來建商在桃園購地總價紀錄。

想看更多：https://reurl.cc/4XdrL3

 

【中時新聞網】重劃區房價還在漲？專家看破手腳

根據《591實價登錄》統計今年前3季全台重劃區預售屋價格，發現漲幅最高的前15名當中，不出意外又以新竹地區最狂，不僅一口氣有5區上榜，其中竹北高鐵特區、台科大重劃區、金雅舊社重劃區的房價更在一年內狂漲6成

想看更多：https://reurl.cc/oZyRv5

 

【中時新聞網】財政部修正「這辦法」，提高國有不動產運用效益

財政部2022年10月18日修正國有非公用不動產交換辦法(下稱交換辦法)，放寬都市計畫範圍內之國有不動產，得與同一都市計畫內，可供單獨建築使用之他人所有土地辦理交換，提高國有不動產運用效益

想看更多：https://reurl.cc/GXpjDZ

 

【中華日報】經濟成長趨緩！ 房市後市預期改變 11月全台交易量年減36% 月減5%

全球市場需求萎縮，台灣外銷訂單、出口開始衰退，全球與台灣經濟成長也有走緩跡象，國內消費者信心創下金融海嘯以來新低，民眾對於房市未來表現的預期已出現改變，讓民眾購屋態度趨於審慎、觀望

想看更多：https://reurl.cc/pZv3V8

 

【自由時報】對房市前景保守 房貸放款呈「公股退、民營進」

房貸放款「公股退、民營進」。根據金管會銀行局統計今年前9個月房貸資訊，其中房貸最大戶土地銀行較去年底減少4千戶，合庫、華南銀、彰銀也都是呈現減少趨勢

想看更多：https://reurl.cc/aadq8D

 

【自由時報】想知道那些銀行較好貸款？民進公退的趨勢現端倪

今年房貸放款呈現「民進公退」趨勢，一些公股銀行的房貸戶數較去年衰退，但民銀普遍都呈現正成長，反映民銀對於房貸放款態度相對積極，也透露愈多消費者選擇民銀申貸。

想看更多：https://reurl.cc/Ay2jYE

 

【今周刊】房市感覺冷，但重劃區房價仍狂飆！「這地區」3重劃區預售屋上榜，1年大漲逾6成

今年以來，房年在市場因素、升息利空下有明顯降溫之勢，不過從近１年全台重劃區預售屋的房價變化，似乎與市場預期有所落差。

想看更多：https://reurl.cc/zrD1kV

 

【經濟日報】房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

根據金管會銀行局統計，今年房貸放款呈現「民進公退」，有些公股銀行的房貸戶數較去年衰退，不過民銀普遍都呈現正成長，反映過去一段時間民銀對於房貸放款態度相對積極。

想看更多：https://reurl.cc/913vYX