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【經濟日報】不退反進！升息後七八年級成房市主力

升息循環啟動，根據聯徵中心最新第二季房貸資料，今年申貸案件數從第一季的47,668件，第二季降至46,596件，減少1,072件，平均貸款利率也從1.46%升至1.69%，增加0.23%。

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【經濟日報】房市大案連發 搶選後商機

搶攻選後房市買氣，房市大案連發。據悉，選後至明年農曆春節前後將有多筆重量級大案醞釀登場，合計總銷金額飆破千億元。

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【工商時報】選後衝刺 千億規模新案可望出閘

九合一選舉26日正式落幕，選舉不確定因素消弭，加上接近年關，建商看好旺季買氣可望回溫，新案公開計畫蠢蠢欲動，雙北就有千億規模以上新案積極布局，將一路暖身到明年農曆年後。

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【工商時報】大型行庫：房貸利率若2.5% 房市衝擊大

央行將在12月15日召開理監事會議，外界仍普遍預期央行這次應會照往例升半碼（0.125個百分點），大型行庫內部評估，目前首購族利率已從1.81％起跳、二房族的利率則自2.1％起算

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【中時新聞網】每坪飆破百萬！天母豪宅壁癌如老房 建商不爽地主賣房使陰招搶客

聯上天母豪宅主打磺溪第一排和360度絕美山景，每坪價格飆破百萬元，吸引天母當地高端族群、台商客層的關注，而該建案是由海砂屋都更而成，原地主因誇張的找補金額和離譜坪數落差而與建商對簿公堂，屋主更發現該建案去年才落成

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【中央社】選後房市趨勢 專家：買盤觀望是否持續升息

九合一選舉落幕，選後房市買氣能否回溫，專家認為，中央銀行啟動升息循環已影響購屋意願，只要央行持續升息，預估買盤將持續觀望

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【自由時報】5年新增80萬坪 北市商辦空置壓力增

根據商仲業者調查，未來五年北市東、西區有高達數十萬坪新增辦公室將釋出，空置率恐將從現行的三．二四％一舉拉高至超過二十％，預期將壓縮租金上漲空間，甚至將出現一波企業換「殼」潮。

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【自由時報】30世代購屋以新竹縣最高 每百人有1.6人

房價高漲、晚婚，甚至不婚等多重因素，想要在40歲前晉升有殼一族難度高。

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【經濟日報】高房價、升息下 8年級越買越小「少1.5坪可省百萬元」

市場進入升息循環，房市也出現降溫現象。據聯徵中心資料，今年購屋申貸案件數從第1季的4萬7,668件，至第2季剩4萬6,596件，減少1,072件，而平均貸款利率也從1.46%升至1.69%，增加0.23%。

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【經濟日報】北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

根據內政部不動產資訊平台資料，今年Q2台北市屋齡30年以上的中古屋交易占比高達56%，與2018年同期的45%相比，五年來激增11個百分點，觀察各區，全市以松山區30年以上中古屋交易占比多達79%最高

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【工商時報】預售買氣吹寒風 七大都會區Q3交易量腰斬

2022年開始，美國聯準會（Fed）連續升息15碼、俄烏戰爭開打、兩岸關係等變因，為房市帶來不確定性。觀察預售屋的交易量，永慶房屋指出，七大都會區今年第三季交易量都相比於去年有所減少，形成「價漲量縮」格局。

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【中央社】預售買氣吹寒風 七大都會區Q3交易量腰斬

九合一選舉落幕，選後房市買氣能否回溫，專家認為，中央銀行啟動升息循環已影響購屋意願，只要央行持續升息，預估買盤將持續觀望

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